【大阪/収益】大通りに面した視認性！

【堺筋本町駅・徒歩6分】

1フロア1テナントの独立オフィス

オーナーチェンジ物件「ストークNE」

ビジネス街の活気と賃料上昇の

ポテンシャルを秘めた中央区内本町アドレス！

大通りにドーンと面し

来客時にも迷わせない視認性の高さが自慢のオフィスビルから

手堅い収益が期待できるオーナーチェンジ物件が登場いたしました

物件名は「ストークNE」販売価格は4,050万円となっております。

■ 3沿線利用可能！ ビジネスを加速させる好立地

・Osaka Metro中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩6分

・Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩7分

大阪都心の主要エリアを網羅する、文句なしの交通アクセス！

すぐ近くには「ローソン内本町二丁目店」（徒歩約1分）や

「大阪内本町郵便局」（徒歩約4分）があり

日々の業務をスムーズにサポートしてくれる心強い環境が整っています。

■ 6階・60.32㎡。贅沢な「1フロア1テナント」仕様！

1992年3月築の鉄骨造10階建てビル

その6階部分に位置する専有面積60.32㎡のオフィス空間です

こちらの最大の魅力は

なんといっても「1フロア1テナント」であること！

隣接するテナントに気兼ねすることなく

独立性の高いプライベートなワークスペースとして利用できるため

企業様からの底堅いニーズが見込めます。

■ 安定稼働中！ 表面利回り5.35%のオーナーチェンジ

本物件は現在、月額賃料等180,576円（税込）にて

事務所として賃貸中のオーナーチェンジ物件です

（表面利回り5.35%）

2025年4月から入居されており

家賃保証会社にも加入済みという安心の稼働状況

ご購入後、すぐに安定した家賃収入を得ることができます

将来的な賃料上昇も期待できる内本町エリアの独立オフィス

貴方の投資ポートフォリオに

この手堅い実力派ビルを加えてみませんか？

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