【大阪/北浜】セキュリティも万全な南東角オフィス　採光も良好

大阪市中央区淡路町1丁目に位置する「淡路町イーストビル」7階部分のご紹介です。

本物件は、専有面積63.13㎡（約19.09坪）の事務所向けテナントです。京阪本線・大阪メトロ堺筋線「北浜」駅まで徒歩7分、大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩8分と、2駅3路線が利用できるアクセス環境が魅力。大阪市内のビジネスエリアへ移動しやすく、従業員の通勤だけでなく、取引先やお客様を迎える際にも便利な立地です。北浜エリアの落ち着いたオフィス街と、堺筋本町周辺のビジネス街、その双方を身近に感じられるロケーションです。

室内はワンフロア仕様で、他の区画と空間を分けて事務所を構えたい企業様にもおすすめです。約19坪の広さがあり、執務スペースに加えて、打ち合わせ用のテーブルや収納棚などを配置するレイアウトも検討できます。角部屋という点も特徴で、独立性を重視したい事業者様にとって魅力のあるポイントです。具体的な席数や間仕切りの配置は、業務内容や必要な動線に合わせて現地でご確認ください。

設備面では、オフィス利用にうれしいOAフロアを採用しています。パソコンや電話、複合機などの配線を整理しやすく、デスクの配置変更にも対応しやすいため、機能的ですっきりとした執務環境づくりに役立ちます。冷暖房エアコンも設置されており、季節に応じた室内環境を整えられます。建物にはエレベーターが1基あり、トイレは共用部を利用する仕様です。近隣にはコインパーキングもあるため、車で来訪される方がいる場合にも便利です。

建物は1993年5月築、鉄筋コンクリート造の地上8階・地下1階建て。現在は空室で、即入居が可能です。賃料は月額188,100円（税込）、共益費は月額83,600円（税込）です。

北浜・堺筋本町エリアで事務所の新設や移転をご検討中の企業様、交通アクセスとオフィスとしての使いやすさを重視される事業主様に、ぜひご検討いただきたい一室です。実際の広さや採光、デスク配置のイメージなど、ぜひ現地でお確かめください。