【大阪/長堀橋】トーカンマンション長堀橋

【ミッドナイト・レディオ：長堀橋のチューニング】

「時計の針は深夜零時を回りました。　街のノイズが静まるこの時間、今日の一枚のFAXをご紹介しましょう」 　スタジオの薄暗いランプの下、ラジオDJは静かにマイクへ向かって語り始めた。　手元にあるのは『トーカンマンション長堀橋』という一枚の資料だ。

「リスナーからの情報によると、舞台は大阪市中央区南船場一丁目。　長堀鶴見緑地線の『長堀橋』駅から徒歩5分という、都市の鼓動を身近に感じるエリアです。 昭和55年（1980年）12月に建てられた、地上11階建てのSRC造。その9階部分にある『901号室』が、長い時を経て新たな息吹を吹き込まれたそうです」

彼はかすかにBGMのボリュームを下げ、言葉に余韻を持たせる。 　「広さは55.08平米（壁芯）で、間取りは使い勝手の良さそうな2LDK。　 この部屋の魅力は、令和8年（2026年）10月に施されたばかりの丁寧な改装にあります。　キッチン、浴室、洗面台、そして建具までが真新しいものに交換され、フローリングやクロスも全て張り替えられている。　昭和の骨格に、現代の新しい肌を纏ったような空間ですね。　南向きのバルコニー（7.19平米）からは、どんな都市の風景が見えるのでしょうか」

ターンテーブルのレコードがゆっくりと回る音を背に、DJは静かに数字を読み上げる。 　「この再生された空間を手に入れるためのチケットは、3,380万円（税込・土地は所有権）。 　毎月のランニングコストは、管理費10,500円と修繕積立金11,800円を合わせた22,300円です（※駐車場は現在空きがありません）。　引き渡し時期については、相談に乗ってくれるとのこと。

……さて、次の曲にいきましょう。　南船場の夜空に近い9階の部屋で、新しく始まる誰かの生活を想像しながら聴いてください」

こんな物件が・・・

月々の支払い約９９，４０１円！！

（借入額3,380万円/35年/変動金利1.25％･銀行、審査状況により変動します。）

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※この記事のラジオ番組風の表現は、皆様に楽しく物件を知っていただくための演出です。投資・購入にあたっては、現実的なデータに基づくご検討をお願いいたします。