【大阪/西長堀】シェフの特別メニュー

【Bistro "Arts" の個室にて：シェフの特別メニュー】

（純白のテーブルクロスが敷かれた静かな個室。コックコートに身を包んだシェフが、銀のクロッシュ（蓋）をうやうやしく開けるように、一枚のレシピボードを差し出した）

「本日は特別なゲストであるあなたのために、私が厳選した『極上の素材』を使ったメインディッシュをご用意いたしました。メニューの名は『GSハイム西長堀』です」

■ 厳選された素材：【新町という豊かなテロワール】

「この一皿のベースとなるのは、大阪市西区新町3丁目という素晴らしいテロワール（環境）です。 大阪メトロ長堀鶴見緑地線および千日前線の『西長堀』駅から徒歩わずか2分。さらに中央線の『阿波座』駅へも徒歩8分という、極めて新鮮で軽快なアクセスを誇ります。

味わいを深めるスパイスとして、堀江や心斎橋といった洗練されたエリアも徒歩圏内にございます。さらに、徒歩2分のファミリーマート、徒歩5分の阪急オアシスやライフ西大橋店といった『日々のパントリー（生活利便施設）』が近隣に充実しており、毎日の暮らしに豊かな彩りを添えてくれるでしょう」

■ 熟練の調理法：【昭和55年ヴィンテージと和のテイスト】

「この素材を盛り付ける器（建物）は、昭和55年5月に仕込まれたSRC造（11階建）。長い年月を経て熟成された、ヴィンテージならではの堅牢な造り（総戸数56戸）です。 今回ご提供するのは、その4階部分。29.51平米（壁芯）の空間を、東向きのバルコニー（3.52平米）からの爽やかな光が包み込みます。

間取りは1DK。ダイニングキッチンに隣接する『6帖の和室』が、このディッシュにホッと落ち着く和のテイストを加えています（実用的な押入収納も備わっております）」

■ 至高の一皿を味わうためのプライス

「さて、この特別なメインディッシュをあなた自身の資産とするための価格は、1,100万円（非課税）でございます。 この美しい空間を維持するためのランニングコストは、管理費4,210円、修繕積立金5,902円と、大変スリムな設計に仕上がっております。 ご自身で味わう（居住する）のはもちろんのこと、収益用の一皿として他の方に振る舞うのにも大変おすすめの一品です。

現在は『空室』となっており、すぐにご賞味（お引渡し）いただくための相談が可能です。 ……いかがでしょうか。この『GSハイム西長堀』という名のフルコース、ぜひあなたの確かな目で確かめてみませんか？」

※この記事のシェフ風の表現は、皆様に楽しく物件を知っていただくための演出です。料理や食材の提供はありません。投資・購入にあたっては、現実的なデータに基づくご検討をお願いいたします。

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