【大阪/心斎橋】ジム・美容サロンにオススメ!テナントビル

コムズビル

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大阪市中央区南船場に位置する「コムズビル」は、ビジネスやクリエイティブな活動に最適な賃貸マンションです。

最寄りの大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅から徒歩2分の立地で、アクセスの良さは言うまでもありません。
周囲には多彩なショップや飲食店が揃っており、仕事帰りの買い物や食事にも便利です。

この物件は、8階建ての6階に位置し、南向きの角部屋として自然光が豊かに差し込みます。
事務所やシェアオフィス、教室、ジム、エステ、ネイルサロンなど、多様な業種に対応可能な間取りが魅力です。
特に、パーソナルジム・ピラティス・アイラッシュサロンなどにオススメ!

1フロア1テナントの設計により、プライバシーと快適性を確保しつつ、ビジネスに集中できる環境が整っています。

設備面も充実しており、エレベーターや専用トイレ、給湯室が完備されています。

個別空調やセキュリティシステムにより、快適で安全な作業環境が提供されています。
また、看板スペースが設けられているため、店舗としての利用にも適しています。
機械警備も完備されており、安心してお仕事に取り組むことができます。

在宅勤務が増える中、コムズビルは自宅とは異なる集中できる環境を提供します。
自宅から仕事場に切り替えることで、仕事の効率を向上させることができるでしょう。
快適なオフィス空間は、クリエイティブな発想を促し、ビジネスの成長をサポートします。

周辺環境も魅力的で、心斎橋エリアは多くのビジネスや文化の中心となっています。
大型商業施設や飲食店が豊富に揃っており、ランチや仕事帰りのリフレッシュにも困りません。
また、公共交通機関が発達しているため、他のエリアへのアクセスも非常に良好です。

「コムズビル」は、ビジネスの拠点としてだけでなく、快適な生活環境を兼ね備えた物件です。

事務所や店舗をお探しの方にとって、理想的な選択肢となることでしょう。

家賃は、278,300円でこの立地と設備は、ビジネスを展開する上で大変価値のある選択肢となります。

是非一度、ご内覧はいかがでしょうか?お問い合わせをお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009462

賃料: 278,300円

共益費・管理費:49,500円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ御堂筋線心斎橋」駅まで 徒歩2

最寄駅2:大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋」駅まで 徒歩2

最寄駅3:大阪メトロ四つ橋線四ツ橋」駅まで 徒歩3

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市中央区南船場4丁目11-9

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:賃貸マンション

物件階層:8階建地下1階付き

完成年月:平成2年3月(築35年)

取引形態:仲介

EV:あり

掲載日時:2025-01-20

"お部屋の詳細"

所在階数:6

方角:

敷金:759,000円

礼金:556,600円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:

契約期間:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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