【大阪/心斎橋】ラインビルド心斎橋

ラインビルド心斎橋

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「心斎橋」駅徒歩約5分
もうこれは大阪の中心地といても
差し支えのないレベルではないでしょうか?
あなたの勤務先や取引先はどこですか?
本町?堺筋本町?それとも長堀橋?
周辺は心斎橋だけでなく
本町・堺筋本町・長堀橋
ビジネス主要の駅に囲まれた超好立地
梅田だって最寄りの心斎橋から
御堂筋線でアクセス可能

立地重視!!
購入目線としてこれを掲げている方は
この物件を外す事は出来ませんよね
是非一度ご検討下さい。
御堂筋と堺筋の間
本町と心斎橋の間
☆ラインビルド心斎橋☆

世界都市として更に発展中のOSAKA
インバウンド需要としては
日本トップクラスのエリア
今や歩けば外国人に出会う程
開発は梅北二期(グラングリーン)、
万博やIRだけでなく
淀屋橋再開発、森ノ宮スマートシティ計画
これでもまだまだ発展途上中

外観は都心部に相応しいシックなデザイン
黒のタイル調外壁は独創性を感じざるを得ません
中々、黒のタイルは少ないですよね
どうしてもそれなりに築年数は感じてしまいますが
安心の「新耐震基準」

室内は1Rタイプの住居ですが
この立地ですものね
「事務所利用可能」
むしろ事務所使いが殆どではないでしょうか?
少々小ぶりなのが気になりますが
費用を抑えるなら致し方ありません

最低限のworkと
寝泊まりできるstay物件
使い方の応用が効くのも都心部の好立地ならでは
スタートUP事業や大阪拠点として!!
セカンドハウスにも!!
そして収益用物件としても期待大
士業の方はこれくらいのお部屋を買って
書庫にすることもあるそうです

まあ、そこまでゆとりのある方も
多くはないと思いますが
極論で言えば、
とりあえずこの場所を確保しておば
使い方は後から考えられるって事です
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リノベーション収益/提案が得意な不動産会社
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008363

販売希望価格:1,500万円(税込)

最寄駅1:大阪メトロ御堂筋線心斎橋」駅まで 徒歩5

最寄駅2:大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋」駅まで 徒歩5

最寄駅3:大阪メトロ堺筋線長堀橋」駅まで 徒歩5

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市中央区南船場3丁目

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート

物件階層:9階建地下1階付き

完成年月:昭和60年7月(築39年)

取引形態:

EV:あり

"その他"

用途:住居・事務所・収益

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2024-07-20

"お部屋の詳細"

所在階数:5

総戸数:48

方角:

管理費:6,680

修繕積立金:2,320

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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