大阪市北区西天満。
大阪市役所や裁判所が近いため、弁護士や司法書士をはじめとした士業のオフィスが多く集まるオフィス街。
また、古くから古美術商や近代アートギャラリーなどが点在しているエリアでもあります。
今回はそんな西天満にある大正築の名建築。
大正10年に建てられた大江ビルヂング。葛野 壮一郎という方が設計をされたそうです。
築100年越え、石造の外壁、入り口の大きな庇が印象的なモダン建築です。
主にオフィスが入居していますが、理髪店やギャラリー、雑貨屋などいくつかのテナントも入っています。
今回空いているのは地下の区画。
地下で、さらに古いビルとなると、暗ーい雰囲気と思いがちですが、
こちらのビルは窓の外に灯りとりを設けており、地下でも光が入ります。
部屋内は29.39坪の広さがあります。
管理体制も良く、エントランスには警備員さんもいらっしゃいます。
レトロビル好きにはたまらない、建具や階段の重厚な雰囲気。
古いビルはメンテナンスや修繕費用がかかるため一般的な相場よりも少しお高めとなるのはご愛嬌です。
お好きな方は、今のうちに是非一度ご覧くださいませ。
部屋ID:R005617
賃料: 293,900円
共益費・管理費:82,200円
最寄駅:淀屋橋駅
現状:空室
所在地: 大阪府大阪市北区西天満2丁目8-1
成約状況:空室
物件種別:ビル
物件階層:5階建地下1階付き
完成年月:大正10年0月
取引形態:一般媒介
EV:なし
掲載日時:2022-09-29
所在階数:B1階
方角:
敷金:2939000円
礼金:円(税別)
保証金:円
解約引:円
その他費用:ー
火災保険:円(非課税)
契約種別:普通賃貸借
契約期間:2年