【大阪/収益】長堀通沿いの黒きランドマーク

【長堀橋駅・徒歩4分】

「ラインビルド南船場」、2,000万円で描く多様なビジネス戦略

大阪市中央区南船場1丁目

オフィスビルと高感度なショップが混在し

独自のカルチャーを発信するこのエリアを東西に貫く「長堀通」

その通り沿いに、一際目を引く黒い外観のビルがございます

物件名は「ラインビルド南船場」

販売価格は2,000万円となっております 。

■ 「長堀橋」徒歩4分の好立地

最寄り駅である大阪メトロ長堀鶴見緑地線

「長堀橋」駅まで徒歩4分という

ビジネスにおいて非常に有利なアクセス環境を誇ります

心斎橋や本町エリアへの移動もスムーズであり

クライアントの来訪にも分かりやすい長堀通沿いという立地は

企業の顔として申し分ありません 。

■ 29.80㎡の1R、想定利回り6.9%のポテンシャル

ご紹介するのは10階建ての9階部分に位置するお部屋です

専有面積は29.80㎡

室内はシンプルな1R（ワンルーム）タイプで

トイレ、洗面台といった水回り設備に加え

電気、ガス、水道が通っております

本物件は現在「空家」であり即時のお引き渡しが可能ですが

同時に「月額115,000円（共益費含む）」

での賃貸募集も行われております

この賃料で稼働した場合の想定表面利回りは約6.9%となります。

■ 柔軟な運用が可能な「事務所」物件

ご自身のオフィスとしてすぐにご利用いただくことはもちろん

賃貸付を行って投資用物件（収益物件）として運用するなど

購入者様の目的に合わせた柔軟な戦略を描けるのが強みです

建物は昭和60年2月築の鉄骨造

管理は株式会社日本ネットワークサービスに全部委託されており

日勤の管理人状況となっております 。

現在は現地にキーボックスが設置されておりますので

スムーズなご内覧が可能です

南船場のアドレスで

貴方のビジネスを次のステージへ進めてみませんか。

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