【大阪/内本町】Focus×Comfort

ダイアパレスビル本町

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本町通り沿いにある

ガラスウォールで仕上げられたオフィスビル

ダイアパレスビル本町

特徴的なのは外観だけにあらず

本町通り沿いに 大きく解放されたエントランス

非常にオフィスとしての雰囲気がよく

各オフィスフロアは内廊下式で明るい雰囲気

レトロながらもオフィスとしての役割は

しっかり果たせている建物

来客の多い業種でも

訪問者に対する会社イメージを

損なう事はありません

むしろイメージUPするのではないでしょうか?

そして建物内には飲食店も入っており

区分所有者だけでなく

近隣で働く人が集まってくる場所でもあります

おそらく近隣で働く方は

結構ご存知のオフィスビルかと思います

あと一つ ビジネスをする上で重要なことがありますよね

それはやはり、何と言っても「立地」

非常にわかりやすい「本町通り沿い」

「堺筋本町駅」と「谷町四丁目駅」の間に位置する

利便性という点においても高得点な物件

ビジネス立地として名高い

堺筋本町駅周辺は長年商売を営む

卸を中心に始まった人気エリア

谷町四丁目周辺は官公庁が近い事もあり

司法・建築に携わる業種が多く点在

堺筋本町・谷町四丁目

どちらも中小企業向けのビジネスエリアです

☆ーーー☆

さてさて、そんな立地の区分所有ビル

そもそも、Officeに求められる物って何でしょう?

何においても重要なのが

【集中できる空間】ですよね

黒を基調にした

industrial design の室内は

集中出来る空間として最適

そして働く人には同時に

【快適に過ごせる空間】

も見過ごせない要素

木目や緑を各所に配置し

集中&リラックス

を同時に感じられるよう配慮

不要な物を削ぎ落とした

Focus×Comfort

な空間へと仕上がっております

※室内工事2025年12月下旬完成予定

※大規模修繕工事2026年4月頃完了予定

綺麗になる室内外をお楽しみ下さい

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リノベーション収益/提案が得意な不動産会社

不動産の管理・運用・総合コンサルティング

お気軽にご相談下さい。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R010415

販売希望価格:5,880万円(税込)

最寄駅1:大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅」駅まで 徒歩6

最寄駅2:大阪メトロ中央線谷町四丁目駅」駅まで 徒歩6

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市中央区内本町2丁目

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート

物件階層:10階建地下1階付き

完成年月:昭和59年2月(築41年)

取引形態:仲介

EV:あり

"その他"

用途:事務所・収益

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2025-12-06

"お部屋の詳細"

所在階数:9

総戸数:137

方角:南西角部屋

管理費:37,240

修繕積立金:6,740

その他費用:電気基本料金5,575円/月

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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