【大阪/中央区】アクセス便利な事務所テナント

アドバンスビル本町

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大阪市中央区に位置する「アドバンスビル本町」は、ビジネスの中心地として知られるエリアにある優れたオフィスビルです。

この物件は、大阪メトロ谷町線の谷町四丁目駅から徒歩5分の距離にあり、交通の便が非常に良好です。
徒歩圏内は3沿線利用可能で、駅近のアクセス便利な好立地です。
周辺には多くの企業や飲食店が立ち並び、ビジネス活動を行うには最適な環境が整っています。

物件は、地上9階建ての1階に位置する角部屋で、南向きのため自然光が豊富に入ります。
オフィス街にあるため、ビジネスシーンにふさわしい落ち着いた雰囲気を保ちながらも、活気ある周辺環境が魅力です。
これにより、クライアントとの打ち合わせや社内の業務を効率的に行うことができます。

家賃は66万円で、ビジネスの成長を支えるための投資として考える価値があります。
ビル内の設備は充実しており、エレベーターが完備されているため、昇降もスムーズです。また、専用トイレや給湯室があり、業務に必要な環境が整っています。
個別空調やセキュリティも備わっており、快適かつ安全なオフィス環境を提供します。

周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストアも多く、日常的な買い物にも便利です。
また、飲食店も豊富にあるため、ランチや仕事後の会食にも困りません。
ビジネスの合間にリフレッシュできるスポットも点在しており、働きやすい環境が整っています。

在宅勤務が増える中でも、「アドバンスビル本町」は快適なオフィス環境を提供します。広々としたスペースや個別空調により、集中して業務を行うことができるため、リモートワークにも適した環境です。ビジネスの柔軟性を求める方にもおすすめの物件です。

このように、アドバンスビル本町は、便利な立地や充実した設備を兼ね備えたオフィスビルです。
新たなビジネスの拠点としてご検討いただければ幸いです。

是非一度、ご内覧はいかがでしょうか?お問合せをお待ちしております!

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009385

賃料: 660,000円

共益費・管理費:33,000円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ谷町線谷町四丁目」駅まで 徒歩5

最寄駅2:大阪メトロ中央線谷町四丁目」駅まで 徒歩7

最寄駅3:大阪メトロ堺筋線堺筋本町」駅まで 徒歩9

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目1-13

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:9階建

完成年月:平成2年9月(築35年)

取引形態:仲介

EV:あり

掲載日時:2025-01-08

"お部屋の詳細"

所在階数:1

方角:

敷金:600,000円

礼金:1,320,000円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:1階ネームプレート 20,000円 駐輪代 1台につき 1,500円(税別)

火災保険:円(非課税)

契約種別:普通借家

契約期間:3年

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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