【大阪/新大阪】都市再生緊急整備地域

大阪メトロ御堂筋線
「西中島南方」駅徒歩約4分
「新大阪」駅徒歩約5分
西中島南方と新大阪の中間
やや西中島南方寄りの立地

この「新大阪」エリア
大阪だけでなく関西全域において
交通のターミナル要所であり
その知名度は日本全国に知られています
昨今は日本だけでなく
世界OSAKAの玄関口として
広く知られております

またリニア中央新幹線の全線開業
万博・IR開発により
「都市再生緊急整備地域」に指定
世界中の人々を呼ぶために
緊急で都市再生・開発を行うとされる
将来性の高いエリアです

そもそも将来性だけでなく
新幹線停車駅だけあって
元々、歴史ある街として
長い年月をかけて発展した調ビジネス街
ビジネス街ある所に社交場あり
そんな流れで西中島南方も
夜の社交場として発展したのかも
しれませんね

そんなビジネス主要の「新大阪」
これまた長年愛されてきチサンシリーズ
高度成長期の終期に建てられた
まさに時代を象徴するかのようなofficeビル
その7弾
その名もそのまま
チサンマンション第7新大阪

流石に建物自体はかなりレトロ
だけど不思議な事に
新大阪と歴史ある街並みには
この時代の建物がよく似合います
きっとこの時代に新大阪の基盤が
出来たのでしょうね

そんなこんなで外観はそれなりの歴史
だけどやる事はしっかりしており
来客者のイメージに一番影響する
エントランスは綺麗に管理・維持されており
清潔感とどこか懐かしさを感じる
雰囲気の良いエントランスとなっております

そして室内は広々75.09㎡
約22.09坪ありますので
それなりの人数
それなりの業種
多岐に渡り対応可能です

間取りは
大きな事務スペースが1つと
トイレ・簡易キッチンになっております

コストを
出来るだけかけずに
最低限表面的に綺麗にし
使用するのもありですが
この多様性と個性を伴う時代
会社のイメージや
働く人のモチベーションを高める為
リノベーションするのは如何でしょうか？
結構な広さがあるので
こだわりの格好良いofficeが作れそうです

自己使用以外にも
収益物件としても期待できます
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