【大阪/新大阪】広域交通ハブ拠点 新大阪office収益

・大阪メトロ御堂筋線
「西中島南方」駅徒歩約5分
・JR各線/御堂筋線
「新大阪」駅徒歩約6分

誰もがご存知「新大阪」
新大阪エリアと言えば
大阪だけでなく関西全域において
交通のターミナル要所であり
歴史あるビジネス街として長年台頭

新幹線がある駅はやはり
古くから発展してますね
おそらくバブルの頃は
今とは比べ物にならないくらい
盛り上がっていたでしょうね

昨今では
リニア中央新幹線の全線開業に向けて
「都市再生緊急整備地域」
に指定されております
世界都市ＯＳＡＫＡの玄関口となる
新しい時代の「Shin-Osaka」
駅と街が一体になった新たな開発
が期待される注目立地！！

そんな現在の需要から
将来性まであるエリアに存在する
デザイン力を高めた収益物件
「質感のあるoffice」
をテーマにデザインした室内は
殺風景で冷たくなりがちな事務所を
木の質感と光を使い　Ｒを組み込む事で
柔らかみを出しながらも
集中しやすい空間を演出してます

一番大事なoffice spaceは
出来るだけ広々とした空間とし
スケルトン天井にする事により
広く開放感のあるspaceへ

意外と軽く見られがちな倉庫
実は結構大事なスペースなので
こちらも大きめに作り
倉庫として不要な場合でも
書庫や休憩室として使えるように

必要最低限の水回りは
木の雰囲気で統一され
清潔感を重視したデザイン
「質感」「光」「R」
この三つが見事に活かされた
☆renovation office収益☆

２０２３年１０月より映像制作会社へ賃貸中
月額賃料：１４３，０００円
共益費：１１，０００円
月額合計：１５４，０００円
想定年収：１，８４８，０００円
表面利回り：約８.８８％

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