【大阪/肥後橋】肥後橋1分の好立地オフィスビル

肥後橋辰巳ビル

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大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」徒歩1分の立地
他にも大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩7分

役所関係にも近く、何かと便利な立地

御堂筋に次いで大きな筋である四つ橋
大阪の中心である梅田エリアの隣

オフィス需要も高い、大型のオフィスが立ち並んでいる環境

そんなエリアにある今回紹介するテナントビルは、
ガラスウォールがかっこいい広々ワンフロア1テナントの間取り

1階には居酒屋が入店中で、目印としても分かりやすく
場所の説明も簡単ですね◎

ワンフロア1テナントの間取りということで、同じ階に他のテナントが居らずなにかと使い勝手良好◎

ワンフロアの間取りだとエレベーター出てすぐ部屋といった間取りが多いですが、
エレベーターホールがありこちらも使い勝手◎

給湯室やトイレは専有部内に設置されており、第三者の利用もなく便利

現状オフィス仕様でOAフロアにタイルカーペット仕様
事務所ではインターネットや電話回線の配線がたくさん発生してしまいますが、OAフロアなので床下に通すことができスッキリとした室内を演出できます。

個別空調で各部屋独自に温度調整可能。
夏でもエアコンの効いた室内にずっといると寒いですよね。

契約期間が定期借家5年となっておりますが、更新なんかも相談可能

こちらの事務所は24時間営業が可能
夜でも営業している事務所なんかにもおすすめ

交通の利便性が良く、オフィス需要も高い肥後橋エリア
ガラスウォールの外観がかっこいい広々としたワンフロアテナント
OAフロアが使いやすいこちらの事務所で新しい事業を始めてみませんか?

事務所物件以外にも店舗や住居、売買物件の取り扱いもしております。
不動産のことでしたらなんでもご相談くださいませ。

内覧は立会となりますので、いくつか候補をいただけると幸いです。
現地待ち合わせでの御対応可能です。

それではお問い合わせをお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008448

賃料: 335,760円(税別)

共益費・管理費:0円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ四つ橋線肥後橋」駅まで 徒歩1

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目14-5

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:9階建地下1階付き

完成年月:平成5年9月(築31年)

取引形態:

EV:あり

掲載日時:2024-06-04

"お部屋の詳細"

所在階数:2

方角:

敷金:3,357,600円

礼金:ー円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:定期借家

契約期間:5年

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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