【大阪/本町】新築　最上階角部屋　好立地です

大阪市西区立売堀1丁目に位置する「リアライズ立売堀ビル」。Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩3分という利便性の高い立地に誕生した、2026年3月築の新築オフィスビルです。大阪のビジネスシーンを支える本町エリアを拠点に、快適で機能的なオフィス環境を実現したい企業様におすすめの一室です。

本物件の魅力は、何といっても優れた交通アクセス。大阪を代表するビジネスエリアである本町駅が徒歩圏内にあり、通勤はもちろん、取引先への訪問や来客対応にも便利なロケーションです。大阪市内各方面への移動がしやすく、営業活動の拠点としても高い利便性を発揮します。駅からの距離を重視する企業様にとって、日々の業務効率を高める魅力的な立地といえるでしょう。

ご紹介する8A号室は、専有面積65.43㎡のゆとりあるオフィス空間。複数名での事務所利用はもちろん、執務スペースと打ち合わせスペースを分けたレイアウトなど、事業内容に合わせた空間づくりが可能です。企業の成長に伴う人員増加や、来客を伴う業務にも対応しやすい広さを備えています。新たな事業拠点の開設や、既存オフィスからの移転を検討されている企業様にもぜひご注目いただきたい物件です。

さらに、本住戸はビルの最上階となる8階部分に位置する角部屋。上階からの生活音を気にする必要がなく、落ち着いた環境で業務に集中しやすい点も魅力です。角部屋ならではの独立性も備えており、来客対応や社内の打ち合わせなど、プライバシーに配慮したオフィス運営にも適しています。

建物は鉄筋コンクリート造で、2026年3月築。新築ならではの清潔感と、これから長く利用していくうえでの安心感が魅力です。新しいオフィスを構えることは、従業員の働きやすさだけでなく、企業イメージの向上にもつながります。取引先や顧客を迎える場所としても、築浅の洗練されたビルは好印象を与えてくれるでしょう。

また、現在は空室につき即入居可能。事業開始やオフィス移転のタイミングに合わせて、スムーズに新拠点を構えることができます。契約形態は定期借家契約5年間となっており、契約条件を確認したうえで計画的なオフィス運営をご検討いただけます。

賃料は月額522,500円（税込）。さらに、キャンペーンとしてフリーレント1ヶ月が適用されるほか、鍵代も不要となっており、初期費用を抑えて新しいオフィスをスタートできる点も見逃せません。

「駅近」「新築」「最上階」「角部屋」という魅力を兼ね備えたリアライズ立売堀ビル8A。大阪・本町エリアで、利便性と快適性を重視したオフィスをお探しの企業様に、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。