【大阪/西天満】事務所利用可能な1R「パークビル中之島」

【北浜駅・徒歩6分】西天満のオフィス街に佇む

2026年5月リフォーム完成済

大阪市北区西天満1丁目

裁判所や弁護士事務所などが多く集まる

閑静で格式高いビジネス街として知られるこのエリアに

ご自身のオフィスやセカンドハウスとしてもご検討いただきやすい

コンパクトに整えられた一室が登場いたしました

物件名は「パークビル中之島」の203号室

販売価格は1,980万円（税込）となっております。

■ 「北浜」「南森町」の2路線を利用可能なアクセス

本物件の強みは、大阪市内の主要なビジネス拠点へ

スムーズにアクセスできる交通利便性にあります。

Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩6分

そしてOsaka Metro谷町線「南森町」駅へも

徒歩9分でアクセスが可能です。

大阪の経済と文化の中心地を自在に使いこなせるこの立地は

ビジネスを加速させる拠点として申し分ありません。

■ 2階部分・30.08㎡。2026年5月にリフォームが完成した1R

ご紹介するのは

1983年9月築の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）9階建てビル

その2階部分に位置するお部屋です

専有面積は30.08㎡（壁芯）の1Rタイプ

室内は2026年5月25日にリフォーム工事が完了したばかりであり

新しく美しい空間が広がっております

主なリフォーム内容として

IHコンロやトイレの新規交換、クロス全面張替え

フロアタイル全面上張り、照明設備の新規交換

ルームエアコンの新規設置などが行われました

電気温水器の交換やユニットバスの照明交換も済んでおり

すぐにご自身のビジネスや生活をスタートしていただけます

また、8.53㎡のバルコニーも付帯しております。

■ 事務所使用も可能、ランニングコストについて

本物件は「事務所使用」が可能となっており

小規模なオフィスや書斎としての活用など

柔軟な使い方が期待できます。

維持費につきましては

管理費が月額5,566円、修繕積立金が月額6,710円となっております

また、水道基本料として2ヶ月に一回3,080円が請求されます

（※使用量によって追加費用がかかります）

管理は興産管理サービス西日本株式会社による

全部委託（管理員不在）となっております。

（※本物件はペット飼育不可となっております。）

西天満という品格あるアドレスで

美しく生まれ変わったコンパクトな空間を

貴方の新たな拠点にしてみませんか。

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