【大阪/北浜】シンプルなワークスペース

【北浜駅・徒歩4分】

大阪中枢で構える

約13帖のシンプルなワークスペース

大阪市中央区平野町

古くから薬の町、そしてビジネスの中心地として

栄えてきたこの落ち着きある街に、

ご自身の新たな拠点を構える選択肢がございます。

物件名は「メロデイハイム平野町」

販売価格は1,168万円となっております。

■ 毎日の通勤を支える、軽快なマルチアクセス

最寄り駅である

大阪メトロ堺筋線および京阪本線「北浜」駅まで徒歩4分という、

ビジネスにおいて非常に有利な立地です。

さらに、大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅へも徒歩8分でアクセスが可能。

2路線以上が利用できるこのフットワークの軽さは、

通勤時の負担を軽減するだけでなく、

広域での営業活動を支える確かな強みとなります。

■ 31㎡超、約13帖の自由なワンルーム

ご紹介するのは10階建ての5階部分に位置するお部屋です。

専有面積は31.90㎡

室内は約13帖の広さが確保された

シンプルなワンルーム（LDK）となっております。

柱の出っ張りなどが少ない形状のため、

デスクやミーティングテーブル、キャビネットなどの

オフィス家具を効率的にレイアウトすることが可能です。

もちろん、事務所としての利用が認められております。

■ 充実の設備と、抑えられたランニングコスト

建物はオール電化仕様となっており、

日々の給湯なども電気温水器でまかなわれます。

管理体制は全部委託（常駐管理）となっており、

共用部の維持管理にも配慮がなされております。

そして特筆すべきは、毎月のランニングコストです。

管理費が月額3,080円、修繕積立金が月額5,840円、合計で月額8,920円

という都心部としては非常に抑えられた設定となっております。

起業時のオフィスとして、

あるいは堅実な投資用物件として、

この固定費の負担感の少なさは大きな魅力となるはずです。

現在は居住中となっておりますが、

お引き渡しは「即時（相談）」での対応が可能です。

歴史ある平野町のアドレスで、

新しいビジネスの第一歩を踏み出してみませんか。

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