都心のコーポラティブハウス
「都住創シリーズ」 歴史と個性の集合体
「都心住宅を自分の手で創る」
を目的に1975年に住まい手となるユーザーと
中筋修/安原秀/小島孜を中心とする
建築家グループにより発足された集団
それが都住創
その代表作である一つ 「都住創トリオーネ」
コーポラティブ方式により
同じ建物内でも二つと同じ部屋のない個性
そもそも、コーポラティブハウスとは?
入居希望者が集まり組合を結成し
その組合が事業主となって
土地取得から設計者や建設業者の手配まで
建設行為の全てを行う集合住宅のこと
なお「コーポラティブハウス」は和製英語で
英語ではBuilding co-operativesと呼ばれる。
解りましたか?
簡単に言うと通常の分譲マンションなら
まず、建物を建てます
そして住みたい人を探します
一方 コーポラティブハウスは
まず住みたい人を集めます
そしてその方達のご希望に沿った建物を建てます。
だから・・・
個性的な建物が多い だから・・・
同じ建物でも部屋により個性が違います
そんな建築者の夢が詰まった建物
☆ 都住創トリオーネ ☆
完全事務所仕様の驚きの個性を持つお部屋
まずは「メゾネットタイプ」と言う事
都住創シリーズの魅力の一つとも言えますね
地上1階部分は70.78㎡
結構な広さのある広々事務所
と思いきや続く地下1階は213.10㎡!!
広さは正義!!とも言いますが
まさにその通りです。
これだけの広さがあれば
使い勝手の幅は多岐にわたります
そして追加で地下2階部分もございますが現在は封鎖中
1階+地下1階だけでも283.88㎡ございます
貴方ならどのように使いますか
大空間を利用したデザイナーズな事務所?
自社製品を飾るショールーム的な使い方?
備品・在庫の多い業種の事務所?
法人の会議用サテライトオフィス?
住居への転用も可能なので住む事も出来ます
(民泊等、宿泊事業は不可)
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リノベーション収益/提案が得意な不動産会社
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
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部屋ID:R010275
販売希望価格:相談
最寄駅1:大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅まで 徒歩5分
最寄駅2:大阪環状線「玉造」駅まで 徒歩10分
現状:空室
所在地: 大阪府大阪市天王寺区清水谷町丁目
物件種別:区分所有
物件構造:鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート
物件階層:7階建地下2階付き
完成年月:平成1年7月(築36年)
取引形態:仲介
EV:あり
用途:事務所
建ぺい率:
容積率:
掲載日時:2025-09-11
所在階数:1階
総戸数:11戸
方角:
管理費:36,434円
修繕積立金:102,816円
その他費用:ゴミ処理代4,900円/月
現状年収:ー円
利回り:%
満室年収:ー円