森田嘉心斎橋スポット21

良い物件の定義ってなんでしょう？

駅が近いような利便性の高い好立地？

豪華な建物？

新築や築浅の建物？

広くて豪華な室内？

まあ、色々ありますよね

一つ言える事は万人に対する 「良い物件」

と言うのは無いですよね

人それぞれ、使う目的があると思います

その目的によって大きく考え方は変わりますので

さて今回の物件「心斎橋SPOT21」

結構知る人ぞ知る物件です

その特徴はなんと言っても

`超´がつく程の立地の良さ！！

大阪メトロ御堂筋線/長堀鶴見緑地線

「心斎橋駅」徒歩約2分

いわゆる心斎橋界隈

もちろん、長堀橋駅や四ツ橋駅も利用可能であり

長堀通り沿いなので

「クリスタ長堀」への入口は目の前

地下街を通ればアクセス至便はかなりのものです

その貴重な立地至便のお陰で注目されている物件です

どうでしょう？

心斎橋駅近で「購入可能」な区分所有

どれ程ありますでしょうか？

かなり限られているかと思います

そしてその限られた物件の中でもさらに特徴的なのが

「事務所・店舗」利用可能な物件である事

建物だけで考えれば周辺にはタワーのような

高級レジデンスはございます

しかし商業利用可能な区分所有はさらに貴重

そうそう、特徴は立地の良さだけに留まっておりません

11階建11階部分、最上階の四方角部屋！！

そうですね、最上階のワンフロア

専有面積は何と160.95㎡！！

外観こそ至って普通のマンションに見えますが

立地の特性をしっかり活かせる物件

さて、話は最初に戻りますが

あなたにとって良い物件とは何でしょうか？

こちらの物件は

・都心部office

・特殊収益(他にはない競合しない収益)

・都心部のギャラリーやショールーム

・事務所や店舗とは別の会議室や打ち合わせスポット

としての使い方を検討するのであれば

間違いなく「良い物件」のカテゴリーに

入るのでは無いでしょうか？

室内は内装造作解体にて引渡し予定

お好きなデザインにて仕上げて下さい

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

リノベーション収益／提案が得意な不動産会社

不動産の管理・運用・総合コンサルティング

お気軽にご相談下さい。