グランドメゾン西心斎橋
解る人が名前を聞けば 「積水の分譲マンション」
と感じる人も多いはず。
それはおおよそ間違いありません。
ですが、この物件 単なる分譲マンションではないのです。
事務所・店舗利用可能!!
大阪市 中央区 南船場
・大阪メトロ御堂筋線、長堀鶴見緑地線
「心斎橋駅」徒歩約2分
この場所柄、 事務所・店舗利用可能と言う事が
非常に大きな意味をもたらします
建物のデザインにも特徴があり
コンクリート打ちっぱなしのまるでデザイナーズな外観
何より不動産を選ぶポイントは立地の良さ
これに尽きる、といっても過言ではありません
勿論、最終的には総合判断ですが
立地に合わせて特殊性の高い「個性」
それがグランドメゾン西心斎橋の魅力です
大阪市 中央区 南船場
ビジネス街として古くから発展し
大手企業も多数損しており未だ進化を続くける街
「本町」
商業的な意味合いも多分に含み
ビジネス・商業共に利便性の高い
「心斎橋」
本町は御堂筋線.中央線.四つ橋線があり
心斎橋には御堂筋線.長堀鶴見緑地線.四ツ橋線があります
大阪市内、どこに行くにもアクセス至便
梅田や淀屋橋、難波にも劣らない超好立地です
基本はビジネス街ですが
近年の都市開発は職住近接 働くだけの街ではなく
住みやすい都心部環境
飲食店やドラックストア、商店は当然ながら
イオンフードスタイルなどのスーパーも近隣にございます
そして実はこの建物 新耐震基準の建築物
そして外観は1985年築という時代を感じさせない
雰囲気のあるデザイン
1階に店舗も入っており 人の動きと活気を感じる
部屋ID:R010134
販売希望価格:1,500万円(税込)
最寄駅1:大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」駅まで 徒歩2分
最寄駅2:大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」駅まで 徒歩2分
最寄駅3:大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」駅まで 徒歩2分
現状:空室
所在地: 大阪府大阪市中央区南船場4丁目
物件種別:区分所有
物件構造:鉄骨鉄筋コンクリート
物件階層:12階建
完成年月:昭和60年1月(築40年)
取引形態:仲介
EV:あり
用途:収益
建ぺい率:
容積率:
掲載日時:2025-06-16
所在階数:12階
総戸数:92戸
方角:--
管理費:7,700円
修繕積立金:2,810円
その他費用:月額賃料74,800円にて賃貸中
現状年収:897,600円
利回り:5.98%
満室年収:897,600円