【大阪/梅田】コープ野村梅田A棟

この物件かなり人気あります。

何故なのか？

1981年築のお世辞にも新しいとは言えないレトロ建築

理由は至って簡単「立地」です。

梅田駅徒歩圏内 西日本最大のターミナル

「梅田駅」「大阪駅」

それが徒歩圏内

グラングリーン開発を皮切りに

万博・IRへと経済に大きな刺激を与える

好材料が次々と始まり 世界都市「0SAKA」

として新たな成長を遂げており

インバウンドを含め世界から注目されている

「梅田」

茶屋町の隣エリア鶴野町

梅田徒歩圏内

これだけでも立地の良さがわかります

基本的に大阪在中の方は

あまり梅田に魅力を感じない方が多く

県外や外国の方からの視点で見ると

非常に魅力的なエリアのようですね

しかしこれからは新たな経済成長とともに

そんな価値観も変わる時期へとなってきたのかも知れません

難波・心斎橋の人気を越える時が来たのかも知れませんね

そんな立地の区分所有マンション

基本はマンションタイプの建物ではありますが

☆事務所利用可能☆

こんな立地の物件なので事務所比率も結構高いです

区分所有タイプで気になるのはやはり管理状態

そこは安心できます♪

共用部もしっかり管理されており

レトロながらも清潔感があります

敷地もゆとりがありエントランスは

かなり良い雰囲気に保たれております

都心部でありながら生活環境も良く

すぐ目の前にイオンフードスタイルがあります

住居としても魅力的ではありますが

ここはやはり「事務所利用可能」な点も見逃せません

程よい広さの好立地物件

室内は流石に昔の間取りの古い状態

改修工事は必須だと思いますので

思い切ってデザイン力の高いofficeへ

☆リノベーション☆

しては如何でしょうか？

・新規ビジネスのスタートUP

・大阪進出の足がかりとして

・来阪時の寝泊まり出来る大阪拠点として

・デザイン力を高めて

　「競合しない不動産収益」として

立地の良さを生かした運用、期待しております♪

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リノベーション収益／提案が得意な不動産会社

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