【大阪/淀屋橋】基準階81坪のワンフロアオフィス

淀屋橋KAKENビル

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淀屋橋KAKENビルは、大阪府大阪市中央区伏見町に位置するハイグレードなオフィスビルです。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線の淀屋橋駅で、徒歩わずか2分と非常に便利な立地にあります。ビルは地上9階建てで、今回ご紹介するのは4階部分です。
ビジネスの拠点として理想的な環境を提供します。

この物件の魅力は、まずその立地にあります。淀屋橋エリアは大阪の金融街として知られ、多くの企業が集まるビジネスの中心地です。周囲には飲食店やカフェ、コンビニエンスストアなども豊富にあり、仕事の合間に気軽に利用できるため、生活利便性が高いです。また、交通の便が良いため、取引先や顧客とのアクセスもスムーズに行えます。

ビル内は、1フロア1テナントという設計になっており、プライバシーが保たれた快適なオフィス環境を提供します。築浅のため、内装も新しく、清潔感があります。さらに、設備面でも充実しており、防犯カメラや機械警備が完備されているため、安全面でも安心です。エレベーターがあり、OAフロアも設置されているため、作業効率を高めるための環境が整っています。

共用のトイレや給湯室があり、ビジネスに必要な基本的な設備も充実しています。また、個別空調が整っているため、季節に応じた快適な温度管理が可能です。在宅勤務が増えている現代においても、オフィスとしての利便性と快適さを兼ね備えた環境が整っています。

淀屋橋KAKENビルは、ビジネスの拠点としてだけでなく、職場環境としても非常に魅力的な物件です。オフィス街に位置するため、信頼性の高い印象を与え、ビジネスチャンスを広げる場としても適しています。ぜひこの機会に、淀屋橋KAKENビルで新たなビジネスのスタートを切ってみてはいかがでしょうか。詳細についてのご質問や内見のご希望があれば、
お気軽にお問い合わせください。

内覧の際は現地待ち合わせやお迎えでの対応も可能です。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009720

賃料: 1,385,670円

共益費・管理費:244,530円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ御堂筋線淀屋橋」駅まで 徒歩2

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目3-8

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:9階建

完成年月:令和3年4月(築4年)

取引形態:仲介

EV:あり

掲載日時:2025-04-08

"お部屋の詳細"

所在階数:4

方角:

敷金:13,856,700円

礼金:ー円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:

契約期間:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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