【大阪/中央区】駅近でアクセス良好なオフィスビル

KOKKAビル

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大阪市中央区に位置する「KOKKAビル」は、業務に最適な環境を提供する事務所向けの物件です。

最寄り駅の大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」から徒歩わずか2分の好立地にあり、通勤や移動に便利なアクセスが魅力です。
徒歩圏内は、御堂筋線・堺筋線・中央線の3沿線利用可能で非常に便利です。

このビルは地上5階建ての構造で、今回ご紹介するのは2階の角部屋です。
周辺はオフィス街が広がっており、ビジネスの中心地として多くの企業が集まるエリアとなっています。

家賃は490,500円で、安定した業務運営が可能なスペースを確保できます。
ビル内にはエレベーターが完備されており、荷物の運搬や移動も楽に行えます。
また、専用トイレや給湯室が設置されているため、業務の合間にリフレッシュする時間を確保することができます。
個別空調や個別セキュリティも備わっているため、快適な職場環境を維持しつつ、セキュリティ面でも安心して業務に集中できます。
さらに、機械警備も導入されており、万全のセキュリティ体制を整えています。

周辺環境は非常に充実しており、飲食店やカフェ、コンビニエンスストアなどが多数点在しています。
仕事の合間に手軽に食事を取ったり、買い物を楽しんだりすることができます。
また、郵便局や銀行も近隣に位置しており、日常の業務に必要なサービスをすぐに利用できる利便性があります。

在宅勤務が増えている現代においても、KOKKAビルは快適なオフィス環境を提供します。
静かな角部屋で、集中して業務に取り組むことができるため、リモートワークやテレワークを行う際の拠点としても最適です。
個別空調によって自分の快適な温度環境を保つことができるため、長時間の作業でも疲れにくい空間を実現しています。

このように、KOKKAビルはアクセス良好な立地、充実した設備、快適な労働環境を兼ね備えた物件です。
ぜひこの機会に、事務所やその他の業種に適したスペースとしてご検討ください。
お問合せをお待ちしております!

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009390

賃料: 490,500円

共益費・管理費:294,300円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ堺筋線堺筋本町」駅まで 徒歩2

最寄駅2:大阪メトロ御堂筋線本町」駅まで 徒歩6

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市中央区備後町2丁目4-6

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:5階建

完成年月:(築ー)

取引形態:仲介

EV:1基

掲載日時:2026-01-09

"お部屋の詳細"

所在階数:2

方角:

敷金:1,471,500円

礼金:0円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:更新事務手数料 20,000円(税別)/2年

火災保険:円(非課税)

契約種別:

契約期間:2年

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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