淀屋橋PREXは、ビルタイプのハイグレードな物件です。大阪メトロ御堂筋線の淀屋橋駅から徒歩7分という利便性の高さはもちろんのこと、オフィス街に位置し、事務所としての利用に最適な立地と言えるでしょう。また、事務所としての利用だけでなく、シェアオフィスとしてもご利用いただけます。その際の利用範囲についてはご相談いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
2-8階は127坪のワンフロアタイプで少し手が出しづらい区画ですが、
9階以上は区分けされており、まだ手が出しやすい区画となっております。
今回紹介する区画は角部屋に位置しているため、上階層からの景観を楽しめる魅力的な物件です。日当たりも良く、働きやすいオフィスになりますね。
築浅でありながら、好立地であるため、周辺の建物よりも明るく開放的な空間を感じることができるでしょう。また、天気の良い日には窓から瞬く太陽の光を浴びながら、快適なオフィスタイムを過ごせることも魅力の一つです。
物件の設備面についても充実しています。駐車場、駐輪場、バイク置き場が完備されているため、通勤や外出時の移動にも便利です。また、エレベーターも完備されているため、上層階のオフィスへの移動もスムーズに行うことができます。
オフィスでの快適な生活を支えるさまざまな設備が整っています。トイレ、給湯室は共用スペースにあり、清潔で快適な環境を提供します。個別空調やOAフロアも完備されており、快適なオフィス環境を実現することができます。また、24時間使用が可能なため、自分のペースで仕事を行いたい方や在宅勤務を希望する方にも最適です。
屋上にはリフレッシュルームも完備されています。長時間のオフィス作業や会議などで疲れたときには、リフレッシュルームでリラックスすることができ、さらに仕事に集中することができるでしょう。機械警備も整っており、セキュリティ面にも配慮されていますので、安心して仕事に集中できます。
物件の周辺環境も魅力的です。大阪市中央区の平野町に位置しており、周辺には多数の商業施設や飲食店が立ち並んでいます。ランチタイムや仕事終わりには、周辺のお店での食事や買い物を楽しむことができます。さらに、物件の向かいには公園があり、オフィスでの作業をリフレッシュするための憩いの場としても最適です。
ハイグレードな設備や立地を備えた、高品質なオフィス空間として人気の物件です。ぜひ、この機会に淀屋橋PREXをご検討ください。
お問い合わせお待ちしております。
部屋ID:R009290
賃料: 432,310円
共益費・管理費:101,720円(税別)
最寄駅1:大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅まで 徒歩7分
現状:空室
所在地: 大阪府大阪市中央区平野町2丁目4-9
成約状況:空室
物件種別:ビル
物件階層:12階建
完成年月:令和3年9月(築3年)
取引形態:ー
EV:あり
掲載日時:2024-12-11
所在階数:10階
方角:
敷金:5,187,720円
礼金:ー円(税別)
保証金:ー円
解約引:ー円
その他費用:ー
火災保険:ー円(非課税)
契約種別:普通借家
契約期間:2年