【大阪/西区】駅徒歩2分!四つ橋筋沿いのテナントビル

林四ツ橋ビル

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林四ツ橋ビルは、大阪府大阪市西区新町にある、地上13階建ての事務所用ビルです。
角部屋であること、超一等地に位置していること、そして好立地という条件を兼ね備えており、周辺環境も整っています。
最寄り駅の大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅からは徒歩2分という好アクセス。
さらに、エレベーターが設置されているため、移動がスムーズに行えます。
また、設備面でもトイレ・給湯室共用という利便性の高さや個別空調、個別セキュリティ、機械警備といった充実した設備も備えています。

林四ツ橋ビルの最大の魅力は、なんと言ってもその立地です。
超一等地であることから、周辺には多くのオフィスが集まり、商業施設も充実しています。
さらに、最寄り駅である「四ツ橋」駅には、複数の路線が乗り入れており、大阪市内各地へのアクセスがしやすいです。
これらの利便性から、会社の拠点としてだけでなく、出張や営業活動にも最適な物件と言えるでしょう。

また、林四ツ橋ビルの他の魅力としては、角部屋であることが挙げられます。
また、どちらかというと静かな環境を求める方にとっては、通りと接する壁が少ないため、騒音が少ないという利点もあります。

近年、在宅勤務が一般化してきた中で、このような明るく快適な角部屋のオフィスビルは、ますます重要な存在となってきています。
特に、事務所用ビルでは、デスクワークが多い分、十分な採光が確保できる角部屋は、作業効率の向上にもつながります。
また、個別空調や個別セキュリティ、機械警備といった設備も充実しており、安心して業務を行うことができます。

さらに、林四ツ橋ビルの近隣には、日々の生活に必要な施設も充実しています。
徒歩5分圏内には、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり、買い物にも便利です。
また、ランチや打ち合わせにも使えるグルメスポットも多数あります。
これらの利便性から、業務を行うだけでなく、日常生活を送るのにも困ることはありません。

さらに、個別セキュリティ、機械警備が整っているため、オフィス内でのセキュリティもしっかり守られます。
これらの設備が整っていることで、オフィスワークのみならず、リモートワークにおいても快適に過ごすことができるでしょう。

大阪市内で活躍する企業やフリーランスの方々にとって、林四ツ橋ビルは、理想的なオフィス・ホームオフィスの選択肢の一つと言えるでしょう。
周辺環境の充実、交通の便、買い物の便利さ、そしてオフィス内での快適な環境が、仕事をより充実させることでしょう。
是非一度、ご内覧はいかがでしょうか?お問合せをお待ちしております!

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009271

賃料: 148,000円

共益費・管理費:18,000円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ四つ橋線四ツ橋」駅まで 徒歩2

最寄駅2:大阪メトロ御堂筋線心斎橋」駅まで 徒歩7

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市西区新町1丁目8-3

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:13階建地下1階付き

完成年月:昭和48年3月(築51年)

取引形態:

EV:あり

掲載日時:2024-12-06

"お部屋の詳細"

所在階数:6

方角:

敷金:ー円

礼金:325,600円(税別)

保証金:168,000円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:普通借家

契約期間:2年

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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