【大阪/阿倍野区】あびこ筋沿いの駅近オフィスビル

光信第2ビル

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「光信第2ビル」は、大阪市阿倍野区に位置し、大阪メトロ御堂筋線の西田辺駅から徒歩1分という好立地にあるビルです。
地上10階建ての物件で、4階には事務所やシェアオフィス、教室、物販など様々な業種が利用できる空間となっており、その他にも角部屋や事務所や店舗の利用が可能な超一等地に位置する魅力的な物件です。

光信第2ビルでは、駐輪場やエレベーター、共用のトイレや給湯室など基本的な設備はもちろん、看板スペースや個別の空調、セキュリティシステムなどを完備しています。また、大阪市内にありながらも静かで落ち着いた雰囲気の街・阿倍野区に位置するので、落ち着いて仕事に取り組むことができます。
そのため、在宅勤務をする方にもオススメの物件となっています。

この物件の最大の魅力は、周辺環境の充実度です。
徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、飲食店などの各種商業施設が揃っており、忙しい普段の暮らしを支援してくれます。
さらに、西田辺駅を起点として利用できる大阪メトロ御堂筋線は大阪市内を縦断する主要な路線の一つであり、中心部へのアクセスが抜群です。
通勤や通学にも大変便利です。

また、地上10階建ての物件であるため、窓からは周囲の景色を一望することができ、明るく開放的な空間を感じることができます。
特に角部屋であるため、周囲の建物に遮られることなく、より開放感を感じることができます。

さらに、教室やシェアオフィスのような交流の場が多くあり、コミュニケーションを取りやすい環境も魅力の一つです。

また、周囲には公園や緑地帯も多く、自然に囲まれた環境でリフレッシュすることができます。仕事で疲れた心に癒しを与え、より生産性の高い業務を行うことができるでしょう。

さらに、物件内にはカフェやコンビニエンスストアがあるため、休憩や仕事の合間に気軽に利用することができます。
また、多様な志向の店舗が集まる大阪府に位置するので、飽きることなく楽しむことができるでしょう。

光信第2ビルの設備や環境、周辺環境などからも分かるように、快適で充実した生活を送ることができる物件と言えるでしょう。
是非一度、ご内覧はいかがでしょうか?お問合せをお待ちしております!

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009259

賃料: 250,000円

共益費・管理費:30,000円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ御堂筋線西田辺」駅まで 徒歩1

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目9-1

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:10階建

完成年月:昭和49年1月(築50年)

取引形態:

EV:あり

掲載日時:2024-12-05

"お部屋の詳細"

所在階数:4

方角:

敷金:ー円

礼金:ー円(税別)

保証金:2,500,000円

解約引:1,300,000円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:普通借家

契約期間:2年

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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