【大阪/中央区】リノベーション予定のオフィス物件

道修町ビルディング

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『道修町ビルディング』は、大阪市中央区の好立地に位置する7階建のビルです。最寄り駅は御堂筋線の淀屋橋駅で、徒歩4分という抜群のアクセスが魅力的な物件です。また、住所は大阪市中央区の道修町という、オフィス街にふさわしい落ち着いた雰囲気の場所にあります。

2024年中には、外観や共用部などのリノベーション予定!
大規模な修繕予定をしており、より綺麗かつ快適なオフィスへと生まれ変わります!

この物件は、事務所として利用するのに最適な物件種別であり、さらに角部屋という、開放感のある設計が特徴です。窓からは北側の景色が望めるため、自然光が豊富で快適な作業環境を提供します。また、エレベーターも完備されており、階段を使わなくても楽々と3階に出入りできます。さらに、事務所で働くスタッフの方にとっては嬉しい駐輪場もありますので、自転車通勤も可能です。

道修町ビルディング周辺には、大型商業施設や飲食店が多数あり、お昼休みや仕事帰りにも便利です。また、御堂筋線を利用すれば、梅田やなんばなどの主要駅まで約10分と、大阪市内の主要な地域へのアクセスが非常に便利です。さらに、近隣には金融機関や官公庁も多く、ビジネスの拠点として最適な環境が整っています。

この物件では、お仕事の合間にリフレッシュできる食事や買い物が手軽にできるため、働くスタッフの方々にとっても働きやすい環境を提供します。また、コロナ禍で在宅勤務をする機会が増えた今、道修町ビルディングは余裕のある広さを持つ3階の角部屋であり、自宅よりも集中して仕事ができる快適な環境が整っています。

大阪市中央区の中でも最も利便性の高い場所にある『道修町ビルディング』は、リーズナブルな家賃設定と好立地であることから、多くの方々からニーズが高まっています。ますます注目が集まることが予想されますので、この機会にぜひ一度見学をご予約ください。

ぜひ、お問合せをお待ちしております!

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008846

賃料: 264,000円

共益費・管理費:ー円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ御堂筋線淀屋橋」駅まで 徒歩4

最寄駅2:京阪本線淀屋橋」駅まで 徒歩4

最寄駅3:大阪メトロ堺筋線北浜」駅まで 徒歩6

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市中央区道修町3丁目2-5

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:7階建地下1階付き

完成年月:昭和45年9月(築54年)

取引形態:

EV:-

掲載日時:2024-08-26

"お部屋の詳細"

所在階数:3

方角:

敷金:240,000円

礼金:528,000円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:火災保険料 契約時 240,000円(非課税) 借主指定保険会社にて加入OK 保険要加入 2年契約 24,000円 ~ (保険会社指定なし)

火災保険:円(非課税)

契約種別:普通借家

契約期間:

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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