【大阪/堺筋本町】駅近の上物あり売土地

大阪市 中央区 久太郎町
大阪メトロ堺筋線・中央線
「堺筋本町」駅徒歩4分
大阪市内中心部の駅近売土地！！

近年建築ラッシュが続く大阪市
中でも特に収益建築の多いエリア
すぐ近くには大阪市中央市役所があり
ビジネスの面でも住まう面でも
何かと利便性の高い立地

人気では御堂筋沿線には敵いませんが
ハッキリ言って御堂筋沿線で
中央区の土地情報は皆無
現実的に中心部で土地の手に入る
ギリギリのライン
それが久太郎町1丁目では無いでしょうか？

西面は約7.8mの
中央大通りに続く一方道路
そして東側は東横堀川
川上空に高速道路が走っておりますが
密集した都心部においては
比較的スッキリ!?とは言えないでしょうか？
すぐ東側の川沿い空地は
大阪市が河川管理の為に所有しており
多少なり開放感を得られます

またこの久太郎町1丁目は
市内中心部にありながら
比較的静けさを保っておりますので
都会の喧騒を感じにくいエリアでもあります
それもあってか、ここ1年
久太郎町1丁目だけでも新築マンションが
複数棟建築されております

当該土地の正面にはタワーマンションが建築中
あらたなコミュニティーが生まれようとしております

そんな新しい顔を
見せようとしているエリアの売土地
土地面積は83.47㎡(約25.24坪)
現状、古家あり
とりあえず現状の建物を再利用
と行きたい所ではありますが
流石に古すぎる感が強いので
新築用地としてご検討ください

収益新築も可能ですが
自社ビルなんかに向いているかと思います
自社ビル兼賃貸
自社ビル兼自宅
そんな使い方もありですね

駐車場需要も多いエリアなので
計画確定までは
とりあえず時間貸し駐車場で運用しつつ
じっくりと勘案するのも悪くありません

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