【大阪/長堀橋】大理石調の高級感ある広々オフィス

リアライズ南船場ビル

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堺筋線「長堀橋駅」徒歩3分の立地
他にも御堂筋線「心斎橋駅」徒歩10分の立地

南船場1丁目に位置する48.72坪の事務所物件は、ビジネス需要に適した魅力的な物件です。南船場は、大阪市中心部に位置し、繁華な商業地域やオフィスビルが多く集まるエリアです。そのため、ビジネスを展開する企業や事業主にとって魅力的な立地と言えます。

そんな環境にある今回紹介する物件は、大理石とガラスの外観が高級感もありかっこいいデザインのオフィスビル

ワンフロア2テナントの間取りですが、1号室と2号室ではエントランスが別でエレベーターも別となり実質ワンフロア1テナントの間取り

1号タイプの間取りの方が、室内48坪と広く、床はOA仕様で事務所としての使い勝手◎
2号タイプは約19坪で比較的コンパクトで新規独立にもおすすめのサイズ感

内部設備や間取りについても、多くのオフィス業務に適した仕様が整っております。光環境や換気設備はもちろんのこと、高級感あるフロアマットにエアコンも設置済みですぐにでも営業可能

さらに、周辺環境やビルの外観、物件の特長などを生かしたマーケティング戦略の展開や、テナントのニーズに合わせたカスタマイズオプションの提供など、物件価値を最大化するための工夫も重要です。

ビジネス需要のあるこのエリアにおいて、この事務所物件を活用することで、組織の成長や事業展開の加速が期待できるかもしれません。地域のビジネスコミュニティやネットワークとの連携や、周辺地域との連携など、さまざまな展開が考えられます。

交通の利便性が良く、ビジネス需要も高い南船場エリア
高級感あふれ、綺麗なこちらのオフィスビルで新しい事業を始めてみませんか?

内覧に関しては、現地待ち合わせでの対応も可能となります。
いくつか日程をいただけると調整いたします。

オフィス物件以外にも店舗や住居、売買物件の取り扱いもしております。
不動産のことはなんでもご相談ください。

それでは、お問い合わせをお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008525

賃料: 487,200円(税別)

共益費・管理費:48,720円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ堺筋線長堀橋」駅まで 徒歩3

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市中央区南船場1丁目13-20

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:8階建

完成年月:平成3年3月(築33年)

取引形態:

EV:あり

掲載日時:2024-06-19

"お部屋の詳細"

所在階数:3

方角:

敷金:974,400円

礼金:535,920円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:電気基本料:3,200円 動力基本料:4,400円 共用水道料:2,000円 サイン看板料:35,000円

火災保険:円(非課税)

契約種別:普通借家

契約期間:2年

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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