【大阪/堺筋本町】グランドメゾン船場

グランドメゾン船場

room image 1watermark
room image 2watermark
room image 3watermark
room image 4watermark
room image 5watermark
room image 6watermark
room image 7watermark
room image 1watermark
room image 2watermark
room image 3watermark
room image 4watermark
room image 5watermark
room image 6watermark
room image 7watermark

大阪市 中央区 安土町
・大阪メトロ堺筋線、中央線
「堺筋本町駅」徒歩約3分
・大阪メトロ御堂筋線
「本町駅」徒歩約9分
結構人気のビジネス街ですよ
御堂筋沿線から1本東の路線
「堺筋沿線」
古くは卸しの町として
繊維関係の問屋がひしめき
貿易関係を始め時代が進むにつれて
多様な業種が集まる雑多なビジネス街
とでも言いましょうか?
元々は大阪万博の時代に
高速道路を建設し
土地の有効利用として作られた船場センタービル
それを発端に御堂筋含め
一気に高度成長したエリアの一つですね

奇しくも新たな万博が開かれる大阪
今度は世界都市OSAKAとして
国際的なビジネス需要高まる
期待の立地です

そして基本的にはビジネス街ですが
住居もタイプの建物も増えてくる場所でもあり
職住近接を古くから体現している場所
そしてこの建物
☆グランドメゾン船場☆
も事務所利用可能なマンションです
現在も住んでいる方は居られますが
実際は多くの方が事務所利用しております
ちなみに当該フロアは事務所のみのフロアです

建物自体も決して新しいものではなく
外観から解る良い意味でのレトロ感
ただ古めかしいだけではなく
それなりの味わいがする
それが、この物件

意外と広いエントランスの先には綺麗なEV
各フロアの共有廊下は
なーんと内廊下式のフロアマット貼り
いわゆるホテルライクと言うやつですね
この内廊下式のおかげで
レトロの魅力がグッと増し
今も尚、人気のある建物として
存在感を残しているのではないでしょうか?

室内は流石に「レトロ」と言う言葉だけでは
収まりませんね
思い切ったリノベーションが必要です

安土町という歴史ある商業地
レトロな建物を生かした
イカしたリノベーションofficeは如何でしょうか?
(南側建物があり採光は望めないので悪しからず)
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
リノベーション収益/提案が得意な不動産会社
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さ

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008249

販売希望価格:1,550万円(税込)

最寄駅1:大阪メトロ堺筋線堺筋本町」駅まで 徒歩3

最寄駅2:大阪メトロ中央線堺筋本町」駅まで 徒歩3

最寄駅3:大阪メトロ御堂筋線本町」駅まで 徒歩8

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市中央区安土町1丁目

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄骨鉄筋コンクリート

物件階層:13階建

完成年月:昭和57年4月(築42年)

取引形態:

EV:あり

"その他"

用途:住居・事務所

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2024-05-11

"お部屋の詳細"

所在階数:2

総戸数:98

方角:

管理費:5,700

修繕積立金:2,700

その他費用:修繕協力金5,000円/入居時

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

roomImage

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

関連物件情報

担当者に相談