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お問い合わせ2024年3月23日
北大阪急行電鉄「箕面萱野駅」延伸開業
こんなニュースを一時よく耳にしました
計画自体はかなり昔からありましたが
いよいよ開業が近づくと
周辺で浮き足立つ人を時々見かけました
そんな中でも結構最近あったのが
箕面で土地ありませんかね?
実は北大阪急行が延伸するらしいんですよ...
今のうちに安く買えたらと思いまして...
返事に困りましたが...
開業間近のこの時期に流石にもう無いです
早い人は5〜6年前には動いていたようですよ
そんなやりとりを幾度となくしましたね
実際は思ったより開発はスローペースで
周辺が劇的に発展したような印象は受けませんね
それより千里中央付近で新御堂筋沿いの土地が
かなり商業開発された印象です
実際、注目はしばらく続いておりますので
梅北のグラングリーン開発後くらいに
開発されそうな気がしております
それはさておき
そんな箕面萱野駅、徒歩約1分の好立地
171号線沿い角地の売土地情報
中々貴重な好立地
171沿いのロードサイド物件自体が珍しいのに
駅徒歩約1分の角地で450㎡とまとまった土地
収益物件としてかなりの可能性を感じます
実は今注目されている
「ロードサイド収益」
ご存知ですか?
幹線道路沿いの大きな土地で
大手飲食チェーン店を誘致し賃貸収益を得る
建物は借主が建てるので(契約内容や条件による)
土地の持ち主としては
特別な管理は必要とせず
固定資産税を払うだけで
毎月まとまった収入を得られる
と言う事でかなり人気です
賃貸借契約されている物件だと
ほとんど市場に出回る事なく
水面下で取引されており、
取り合いが起きるほどの人気ぶりです
価格が大体3億前後が多いので
サラリーマン大家さんにはハードルが高く
元々まとまったお金をすぐに動かせる方のみの
チート投資的なジャンルになってしまいます
今回の物件はそんなロードサイド収益を
目指せそうな物件です
ご興味ある方はメールにてお問い合わせ下さい。
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細やかな管理・運営をすれば安定した収益が期待できます。
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。
部屋ID:R008207
販売希望価格:31,800万円(税込)
現状:空室
所在地: 大阪府箕面市西宿2丁目
物件種別:区分所有
物件構造:更地
物件階層:
完成年月:(築ー)
取引形態:ー
EV:-
用途:事務所・店舗・収益
建ぺい率:
容積率:
掲載日時:2024-04-04
所在階数:階
総戸数:戸
方角:北西角部屋
管理費:ー円
修繕積立金:ー円
その他費用:ー
現状年収:ー円
利回り:%
満室年収:ー円