【大阪/谷四】平面車庫・倉庫作業場付の貸オフィス

TTN南新町ビル

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大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」徒歩4分の立地

大阪の中心である梅田にも乗り換えなしで行くことができる便利な立地
ビジネス需要の高い天王寺なんかにも乗り換えなし

道路2面に面した角立地
横には時間貸し駐車場もあり何かと使い勝手も良好

ガラス張りの外観は視認性も良く、かっこよさと覚えやすさを兼ね備えており
オフィスビルとしてはばっちりの外観

他のオフィスビルでもなかなか出てこない1階路面で
なんと車庫と倉庫がセットの契約となります◎
SRC造9階建の1階部分


専用階段で室内にアクセスすることができ
階段の奥には駐車場と倉庫2つと作業場、といった使い勝手の良い間取り
平面部分も広く、車次第で3台程駐車可能

両隣に他テナントがいない間取りで完全独立設計
奥の倉庫は天井高4メートル以上と何かと便利な室内となっております

事務所区画はOAフロアで回線もすっきりと隠すことができ、
室内に給湯室とトイレが備わっております◎
水道代は賃料に含まれております。
空調も備わって室内事務所仕様の為、即営業可能です。

建築関係の事務所に特におすすめですが、
通常事務所もなんやかんや使いやすい仕様ですね
業種については都度ご相談くださいませ
前回は氷等を販売されていた業種の事務所件倉庫として利用されておりました。

記載の面積は事務所部分と平面部分を合わせた数値となっております。
事務所:約14.14坪 平面:約30坪

カード式機械警備にシャッター付きの入口
他のオフィスビルで探してもなかなか出てこない貴重物件

交通の利便性が良く、駅環境も良く
視認性の高い、ガラス張りの角立地物件
探すと大変な駐車場や倉庫もついている他とは違った貴重な間取り

他にもさまざまな物件のご提案も可能となっております!
オフィス以外にも住居や店舗なども可能です。
ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008188

賃料: 275,000円

共益費・管理費:0円

最寄駅1:大阪メトロ谷町線谷町四丁目」駅まで 徒歩4

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市中央区南新町1丁目4-1

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:9階建

完成年月:平成2年9月(築34年)

取引形態:

EV:あり

掲載日時:2024-04-01

"お部屋の詳細"

所在階数:1

方角:

敷金:275,000円

礼金:550,000円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:

契約期間:

"掲載不動産"

roomImage

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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