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大阪市西区江戸堀２丁目に一棟ビルをフルリノベーションした
お洒落なテナントビルがございます。
今回こちらの１階を店舗、事務所として募集することにあいなりました。
１階と言えど奥まった区画。。。視認性がない代わりに、建物前にしっかり目立つ看板スペースを設けました！
テナントの入り口も大きな窓と木の扉をつけてナチュラルな雰囲気でいい感じです。
ちなみにこちらの扉前にもショーケースや看板を出してもよいとのこと。
（図面ではグレーのところ）
物販店舗やギャラリーさんなんかは、室内以外でも陳列ができるのは嬉しい配慮。
現在のお部屋は事務所仕様となりますが、来客スペースのほかに、３つの小部屋で仕切っています。
このまま使っても良いですし、解体してのお渡しも相談可能です。
天井が約3.48Mと高いので、写真スタジオなんかも良いかもしれませんね。
オフィスやギャラリー、アトリエ、スタジオ、物販店などの他、軽飲食やケーキ屋さんパン屋さんなども大歓迎です！
※事務所使用であれば水道代は賃料に込みですが、美容室、飲食店など多く使う業種は別途相談となります。
結構色々と展開できるかなり面白い物件です。
あえて隠れ家的な物件を探している方は是非お問合せを！
部屋ID：R005022
賃料： 157,500円(税別)
共益費・管理費：0円(税別)
最寄駅1：大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅まで 徒歩11分
最寄駅2：大阪メトロ千日前線「阿波座」駅まで 徒歩9分
現状：空室
所在地： 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-9
成約状況：空室
会社：株式会社 ARTS factory
住所：〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町３丁目６−１４TAG北心斎橋ビル 401
連絡先：06-6563-7750
物件種別：ビル
物件階層：4階建
完成年月：(築ー)
取引形態：一般媒介
EV：あり
掲載日時：2022-08-04
所在階数：1階
方角：
敷金：157,500円
礼金：315,000円(税別)
保証金：ー円
解約引：ー円
その他費用：水道代は事務所・物販店舗は固定。 その他店舗の場合は要相談です。 店舗は敷金1ヶ月アップとなります。
火災保険：ー円(非課税)
契約種別：普通借家契約
契約期間：2年
会社：株式会社 ARTS factory
住所：〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町３丁目６−１４TAG北心斎橋ビル 401
連絡先：06-6563-7750
