【大阪/収益】ルーフバルコニーをどう活かす？

【北浜駅・徒歩5分】 リノベーションで自由に創り上げる

10階の東向き角部屋「ハイネス北浜」、1,980万円

ビジネスの拠点として、あるいはご自身の隠れ家オフィスとして

大阪の金融・ビジネスの中心地である中央区平野町1丁目から

クリエイティビティを刺激する「原石」のような物件をご紹介します

物件名は「ハイネス北浜」。販売価格は1,980万円（税込）

■ 「北浜」徒歩5分の好立地。機動力バツグンのビジネス拠点

Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩5分という

交通利便性に優れたロケーション

こちらの物件は、居住用としてはもちろん

「事務所利用も可能」となっております

士業の先生の独立拠点やスタートアップのオフィス

フリーランスの方のセカンドワークスペースをお探しの方に

大変適した立地です。

■ 10階・東向き角部屋。希少なルーフバルコニー付き！

1980年5月築の鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て

その10階部分に位置する専有面積40.17㎡（壁芯）の1R空間です

東向きの「角部屋」で、通常のバルコニー（8.73㎡）に加えて

なんと希少な「ルーフバルコニー」まで備わっています！

10階ならではの心地よい眺望も相まって開放感はバッチリです

ルーフバルコニーにちょっとしたファニチャーを置いて

仕事の合間のリフレッシュスペースにするなど

使い方のアイデアが広がりますね。

■ 「リフォーム要」だからこそ、オフィスとしての理想を形に

現在は「空室」で、室内は「リフォーム要」の状態です

変に手が加えられていないからこそ

思い切って床をOAフロア仕様にしたり

無骨なインダストリアルテイストのオフィスに仕立てたりと

自社のアイデンティティを表現する空間を

ゼロから作り込むことができます

7月からご内覧も可能ですので

図面だけでは分からない実際の陽当たりやルーフバルコニーの開放感を

ぜひ現地でお確かめください。

毎月の維持費は

管理費14,010円、修繕積立金11,960円となっております

ビジネスチャンスを広げる平野町アドレス

この自由度の高い空間を

貴社の新しいスタートの舞台として選んでみませんか？

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