【大阪/港区】港区の駅近賃貸オフィスビル

海運ビル

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大阪府大阪市港区の「海運ビル」は、事務所としての利用に最適な物件です。

最寄り駅は大阪メトロ中央線の「大阪港」で、徒歩わずか3分の距離に位置しており、通勤や業務の移動にも便利な立地です。
阪神高速湾岸線「天保山」出入口近くのため、車での通勤やご移動にも便利な好立地です。

ビルは地上9階建てで、今回ご紹介するのは8階の角部屋です。
周囲はオフィス街で、ビジネスに必要な環境が整っています。

家賃は291,060円と、立地と条件を考慮すると適正価格と言えるでしょう。

ビル内には、1フロアに1テナントのため、プライバシーが保たれており、静かな業務環境を確保できます。

また、機械警備や個別セキュリティが設置されており、安心してビジネスを行うことができます。

設備面でも充実しており、専用のトイレや給湯室が完備されています。

これにより、業務の効率を高めるだけでなく、スタッフの快適な生活環境も整っています。さらに、個別空調が導入されているため、季節に応じた快適な温度管理が可能です。

周辺環境も魅力的です。
近隣には飲食店やカフェ、コンビニエンスストアが点在しており、ランチタイムや仕事帰りの買い物にも困ることはありません。

また、業務の合間にリフレッシュできる場所も多く、ビジネスパーソンにとって非常に魅力的なエリアです。

在宅勤務が増えている昨今においても、海運ビルは快適なビジネス環境を提供します。

静かな角部屋であれば、集中して業務を行うことができ、自宅とは異なる環境での生産性向上が期待できます。

ビル内での業務に加え、必要に応じて周辺の施設を利用することで、より豊かなワークライフを実現できるでしょう。

このように、「海運ビル」は立地、設備、周辺環境のすべてにおいて、ビジネスに適した条件が整った物件です。

ぜひ一度、現地をご覧いただき、その魅力を直接感じてみてはいかがでしょうか。
ビジネスの新たな拠点として、検討する価値がある物件です。

お問合せをお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009868

賃料: 291,060円

共益費・管理費:174,240円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ中央線大阪港」駅まで 徒歩3

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市港区築港2丁目8-33

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:9階建

完成年月:昭和47年7月(築53年)

取引形態:仲介

EV:2基

掲載日時:2025-04-04

"お部屋の詳細"

所在階数:8

方角:

敷金:2,540,000円

礼金:ー円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:20,000円(非課税)

契約種別:

契約期間:3年

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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