大阪府大阪市港区の「海運ビル」は、事務所としての利用に最適な物件です。
最寄り駅は大阪メトロ中央線の「大阪港」で、徒歩わずか3分の距離に位置しており、通勤や業務の移動にも便利な立地です。
阪神高速湾岸線「天保山」出入口近くのため、車での通勤やご移動にも便利な好立地です。
ビルは地上9階建てで、今回ご紹介するのは8階の角部屋です。
周囲はオフィス街で、ビジネスに必要な環境が整っています。
家賃は291,060円と、立地と条件を考慮すると適正価格と言えるでしょう。
ビル内には、1フロアに1テナントのため、プライバシーが保たれており、静かな業務環境を確保できます。
また、機械警備や個別セキュリティが設置されており、安心してビジネスを行うことができます。
設備面でも充実しており、専用のトイレや給湯室が完備されています。
これにより、業務の効率を高めるだけでなく、スタッフの快適な生活環境も整っています。さらに、個別空調が導入されているため、季節に応じた快適な温度管理が可能です。
周辺環境も魅力的です。
近隣には飲食店やカフェ、コンビニエンスストアが点在しており、ランチタイムや仕事帰りの買い物にも困ることはありません。
また、業務の合間にリフレッシュできる場所も多く、ビジネスパーソンにとって非常に魅力的なエリアです。
在宅勤務が増えている昨今においても、海運ビルは快適なビジネス環境を提供します。
静かな角部屋であれば、集中して業務を行うことができ、自宅とは異なる環境での生産性向上が期待できます。
ビル内での業務に加え、必要に応じて周辺の施設を利用することで、より豊かなワークライフを実現できるでしょう。
このように、「海運ビル」は立地、設備、周辺環境のすべてにおいて、ビジネスに適した条件が整った物件です。
ぜひ一度、現地をご覧いただき、その魅力を直接感じてみてはいかがでしょうか。
ビジネスの新たな拠点として、検討する価値がある物件です。
お問合せをお待ちしております。
部屋ID:R009868
賃料: 291,060円
共益費・管理費:174,240円(税別)
最寄駅1:大阪メトロ中央線「大阪港」駅まで 徒歩3分
現状:空室
所在地: 大阪府大阪市港区築港2丁目8-33
成約状況:空室
物件種別:ビル
物件階層:9階建
完成年月:昭和47年7月(築53年)
取引形態:仲介
EV:2基
掲載日時:2025-04-04
所在階数:8階
方角:
敷金:2,540,000円
礼金:ー円(税別)
保証金:ー円
解約引:ー円
その他費用:ー
火災保険:20,000円(非課税)
契約種別:
契約期間:3年