【大阪/淀川区】全面リニューアル工事済みオフィスビル

NLC新大阪パワービル

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大阪市淀川区に位置する「NLC新大阪パワービル」は、ビジネスに最適な環境を提供する事務所スペースです。

最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線の西中島南方駅で、徒歩わずか2分の距離にあります。
徒歩圏内は2沿線以上利用可能なため、非常に便利です。

この便利な立地により、通勤や打ち合わせの際のアクセスが非常に良好です。

物件は地上10階建ての7階に位置し、角部屋としての特性を活かした明るい室内が魅力です。

オフィス街に建つこのビルは、ビジネスの中心地として多くの企業が集まるエリアにあり、周囲には飲食店やカフェ、コンビニエンスストアが充実しています。
昼食や打ち合わせの場としても便利な環境が整っています。

当ビルの1階にはコンビニがあることも嬉しいポイントの一つ!

家賃は438,000円で、リフォームまたはリノベーションが施された室内は、快適な作業環境を提供します。

個別空調や個別セキュリティが整っているため、プライバシーや快適さが確保されており、在宅勤務にも適したスペースとして利用可能です。

ビル内にはエレベーターが完備されており、7階へのアクセスもスムーズです。
また、共用のトイレや給湯室があり、さらに貸会議室や喫煙所も設けられているため、会議や商談を行う際にも便利です。

駐輪場が用意されているため、自転車通勤を希望する方にも適しています。

この物件は、業種を問わず幅広いビジネスニーズに対応できるため、新たなオフィスをお探しの方には非常にお勧めです。

角地に位置しているため、視認性が高く、顧客や取引先にもアピールしやすい立地です。

さらに、近隣には複数の交通機関が利用できるため、ビジネス拡大や取引先とのスムーズな連携に貢献します。

大阪市内を中心にビジネスを展開されている方々にとって、非常に便利なロケーションです。

「NLC新大阪パワービル」は、快適で効率的なビジネス環境を提供するための理想的な選択肢です。

新たなスタートを切るためのオフィスをお探しの方は、ぜひご検討ください。
是非一度、ご内覧はいかがでしょうか?お問合せをお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009837

賃料: 438,000円

共益費・管理費:131,400円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ御堂筋線西中島南方」駅まで 徒歩2

最寄駅2:阪急京都本線南方」駅まで 徒歩4

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5-1

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:10階建

完成年月:昭和53年5月(築47年)

取引形態:仲介

EV:2基

掲載日時:2025-04-01

"お部屋の詳細"

所在階数:7

方角:

敷金:0円

礼金:ー円(税別)

保証金:1,708,200円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:

契約期間:2年

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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