【大阪/福島】ガラスウォールが特徴的◎302号室とのセット可

JBSL梅田ビル

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JBSL梅田ビルは、大阪市福島区に位置する9階建てのビルで、事務所に最適な環境を提供します。最寄り駅は阪神本線の福島駅から徒歩わずか3分と、アクセスの利便性が高い立地です。ビジネスシーンにおいて、公共交通機関を利用する際の利便性は非常に重要です。この物件は、周囲の商業施設や飲食店も多く、仕事の合間に気軽にランチやお茶が楽しめる環境が整っています。

今回紹介するのは301号室ですが、同時に302号室(35.01坪)も同時に募集中。
セット貸も可能となりますので、もう少し広めでお探しの方にもおすすめです。

このビルの3階には、個別空調が完備されており、季節に応じて快適な室温を維持できるため、集中して業務に取り組むことが可能です。また、エレベーターも設置されているため、荷物の運搬や移動もスムーズに行えます。共用のトイレや給湯室は、ビル内の利用者にとって便利な設備です。特に、給湯室はちょっとした休憩や軽食を取る際に役立ちます。

さらに、安全面にも配慮されています。防犯カメラや機械警備が導入されており、安心して業務を行える環境が整っています。ビジネスを進める上で、セキュリティは非常に重要な要素ですので、安心してご利用いただけます。

周辺環境も魅力的で、福島区は飲食店やカフェが豊富にあり、仕事帰りにリフレッシュする場所も充実しています。また、近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアもあり、日常的な買い物にも非常に便利です。ビジネスに必要なあらゆる施設が揃っており、効率的な生活が実現できます。

在宅勤務が増える中で、オフィスとしての利用だけでなく、テレワークを行うための快適なスペースとしても活用可能です。個別空調により自分のペースで快適に作業ができるため、集中力を保ちながら業務に取り組むことができます。

JBSL梅田ビルは、ビジネスの拠点として最適な条件を備え、多様なニーズに応えることができる物件です。ぜひ一度ご覧いただき、その魅力を実感してみてください。

お問い合わせお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009663

賃料: 385,035円

共益費・管理費:101,325円(税別)

最寄駅1:阪神本線福島」駅まで 徒歩3

最寄駅2:大阪環状線福島」駅まで 徒歩4

最寄駅3:大阪メトロ四つ橋線西梅田」駅まで 徒歩6

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市福島区福島1丁目4-40

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:9階建

完成年月:平成 4年 5月(築33年)

取引形態:仲介

EV:あり

掲載日時:2025-02-26

"お部屋の詳細"

所在階数:3

方角:

敷金:4,620,420円

礼金:ー円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:普通借家

契約期間:2年

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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