【大阪/中津】アベニュー中津

「中津」
中々の希少立地ですね
梅田から駅前道路を北に上った
城北公園通沿い
大阪メトロ御堂筋線
「中津駅」徒歩約1分

はっきりって梅田徒歩圏内
今やグラングリーン開発により
注目度はとどまる所を知らない「梅田」
その梅田の隣町に位置するのですから
当然と言えば当然ながら
同じく急騰し続けるエリア

ふた昔前はあまり
好まれるエリアではなかったようですが
今思えば考えられないですよね
中津のタワー開発をきっかけに
関西中から人が集まって
グラングリーン開発の着手によって
その人気は、より決定的な物に
さらには中津を南北に寸断していた
貨物高架線が地下へ移設する事により
治安の不安や雰囲気の悪さが解消され
一気に中津の開けた街へと変貌しました

今やその不動産的価値は
一般人には現実的に
手が届きにくくなりつつあります
とは言え、中津も歴史ある街ですからね
建物は新しいものばかりではありません
土地の付いてくる建物(戸建や古家)は
土地値の高騰により現実味はありませんが
レトロな区分所有マンションは
現実味のある金額ですので需要&取引も活発です

そんな中津のレトロマンション
アベニュー中津
この物件の特徴はなんと言っても
「事務所利用可能」な所
この中津エリアで区分所有の事務所は
皆無に近いと言って差し支えないでしょう
その貴重さから考えると
自己使用以外にも多様な運用方法に期待できますね

・来阪時のセカンドハウスとして
・住みながら働くオフィス兼住居として
・大阪拠点のサテライトオフィスとして
自己使用した後は？
不要になれば売却だけでなく
収益用の投資物件として運用もできます
需要の多いエリアなので
自己使用せずともその活用方法は多岐に渡ります

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