【大阪/収益】ハイネス北浜

かつては金融街として栄えた
　「北浜」
現在は金融だけでなく
ビジネス全般を集めたオフィス街
そして住める街としても
進化を遂げる「一等地」
としてさらに名を上げるエリア

そんな立地のレトロ事務所
室内面積31.30㎡/1,188万円
お手軽な広さ&価格
そして需要の多いエリアなので
収益物件としては優秀ですね。

月額賃料：60,920円
想定年収：731,040円
表面利回：約6.15％


さあ、そろそろ
不動産投資始めてみませんか？

経済情勢の変化が激しい昨今
安定した生活を送ろうと思えば
それなりに準備は必要です

だけど収入はいきなり増やす事はできません
自分が働いて作り出すお金だけでなく
投資や不労所得的なものが必要です

そこでお勧めするのは
勿論「不動産投資」
(※弊社不動産屋ですから...。)

「不動産投資は素人には難しそう」
「金額が高い分、リスクも高いよね」
そんな声もありますが
一概にそうとは言い切れません

今では不動産情報は巷にあふれております
それこそ物件情報から物件の選び方まで
(情報の見極めは必要ですが)

それでも難しければ収益情報を出している
不動産屋に行くか問い合わせるのが一番です
(これが一番ハードル高いかもしれませんが..)

物件を選べばあとは不動産屋が的確に動いてくれます
ここで重要なのは売買/賃貸
両方している不動産屋が良いですね
そうすれば購入の手続きだけでなく
賃貸募集や管理業務
そして売却まで、一貫で出来ます
特に売買専門の会社は
売る為に必死になりますが
売却後は知らんぷり、なんてこともよく聞きます

リスクについてお話しすると
実は不動産投資
リスクは非常に低いとされております
というのも、不動産は無くなる事がありません
火事や災害となると話は別ですが
1,000万円の物件が短期間で突然0円にはなりません
2割も下がれば驚異的なレベルです
勿論、価格帯や物件により違いはありますが
新築や築浅でない限り相場はそう簡単に動きません

そう言った面では
よっぽど株式やFXの方がリスク高です
基本的には賃貸運用だと
低リスク低リターンの安定投資と位置付けられます

再三お伝えしますが
物件や運用方法で違いはあります
低リスク運用があれば高リスク運用もあります
低リターンもあれば高リターンもあります

予算や都合により
広い幅の投資が検討できて
自分の時間を有効に使えるのが不動産投資の魅力です

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
リノベーション収益／提案が得意な不動産会社
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。