【大阪/南船場】チサンマンション心斎橋

近年、経済状況は目まぐるしく変動し
安定した生活を続ける事も難しくなってきてます
そうなると「投資」に目を向ける方が多くなるのは
時代の流れとも言えますね
投資と一言に言っても様々な商品があります
そんな中でも人気があるのが
「不動産投資」

ただ、他の投資商品に比べても
群を抜いて資金力が必要になるので
誰でも参入出来る訳ではなく
初期ハードルが高いのも事実としてあります
なのに何故人気高いのでしょうか？

それは一重に不動産投資は
「安定した収益を得られやすい」
とされているからに他なりません
所有物件に賃借人が付き
賃貸収入が得られるようになれば
数年は安定した決まった金額が入ってきます
また、ご自身のタイミングで売却するなどして
物やタイミングによっては売却益を出せる可能性もあり
相対的に戦略が立てやすいのも人気の一つですね

なので初期ハードルは高いけど
一度始めれば辞められない不動産投資
出したお金が全く無くなる事はありませんが
やはりリスクがつきまとうのが投資
不動産投資で一番の懸念はやはり
「空室リスク」
借り手が居なければお金を生み出す事は出来ません
ここは一番押さえておきたいポイントです
それを避けるにはやはり立地！！
物件飽和・供給過多なんて言われる事もありますが
そこはやはり立地でカバーできるとも言えます
いかに需要が多くて、
どれだけ必要とされる物を提供できるか？
が必要かと思います

こちらの物件は「心斎橋」駅徒歩約4分
立地については説明する必要ないですよね
建物自体は少々レトロですが
住居だけでなく、事務所とて利用可能
様々な需要に対応出来る物件です

現在賃貸中
月額賃料：77,000円
想定年収：924,000円
表面利回り：約5.43％

築年数からすると決して高い利回りではありませんが
細やかな管理・運営をすれば安定した収益が期待できます
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
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