【大阪/淀川区】駅近オフィス街の事務所ビル

新居第10ビル

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大阪市淀川区に位置する「新居第10ビル」は、ビジネスに最適な環境を提供するオフィスビルです。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線の西中島南方駅で、徒歩5分の距離にあります。
この立地は通勤の利便性が高く、大阪市内の各エリアへのアクセスも良好です。

物件は地上9階建ての8階に位置し、角部屋として利用できるため、自然光が差し込みやすく、開放感のあるオフィス空間を実現しています。
周囲はオフィス街に囲まれており、ビジネス活動に適した環境が整っています。
近隣には様々な業種の企業が集まり、ビジネスのネットワーキングにも最適です。

家賃は244,797円で、ビジネスのスタートや拡張を考える方にとって、コストパフォーマンスの良い選択肢となります。
設備面では、エレベーターが完備されており、共用トイレや給湯室も利用可能です。
また、個別空調と個別セキュリティが整っており、快適で安全な環境が提供されています。機械警備も導入されているため、セキュリティ面でも安心です。

周辺環境については、新居第10ビルの位置する西中島エリアは、食事や買い物に便利な店舗が多数揃っています。
ランチタイムには近隣の飲食店で多様な選択肢を楽しむことができ、仕事の合間にリフレッシュするのにも適しています。
また、コンビニエンスストアやカフェも近くにあるため、日常の生活利便性も高いです。

在宅勤務が増えた現代において、オフィス環境の選定は重要です。
「新居第10ビル」は、個別空調や快適な作業スペースを提供しており、集中して仕事に取り組むことが可能です。
シェアオフィスとしても利用できるため、柔軟な働き方を望む方にも適しています。

新居第10ビルは、ビジネスの拠点としての魅力が詰まった物件です。
充実した設備と好立地が揃い、ビジネスの発展をサポートします。

ぜひ一度、ご内覧はいかがでしょうか?お問い合わせをお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009366

賃料: 244,797円

共益費・管理費:96,059円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ御堂筋線西中島南方」駅まで 徒歩5

最寄駅2:阪急京都本線南方」駅まで 徒歩5

最寄駅3:JR京都線新大阪」駅まで 徒歩13

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目5-2

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:9階建

完成年月:平成4年3月(築33年)

取引形態:仲介

EV:あり

掲載日時:2025-04-26

"お部屋の詳細"

所在階数:8

方角:

敷金:ー円

礼金:1,704,285円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:駐車場 月額38,500円 警備費 月額5,500円 有線放送代 月額2,200円

火災保険:円(非課税)

契約種別:

契約期間:2年

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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