【大阪/鶴見区】飲食店の居抜き店舗物件

大阪府大阪市鶴見区にある鶴見区放出東２丁目２１－１０の物件は、戸建てタイプの住居付店舗としてお勧めの物件です。
おおさか東線の放出駅から徒歩7分という好立地に位置し、アクセスの便も良く、周辺には住宅街が広がっています。
周囲には多数の飲食店やコンビニエンスストア、スーパーなどがあり、買い物にも便利です。

物件の名称にもあるように、住居付店舗ということで生活と仕事を一緒に行うことができます。
事務所業種としても重飲食、軽飲食、バーなど多様な業種の利用が可能です。
1〜2階は飲食店舗の居抜き、3階は事務所使用や、住居としてもお使い頂けます！

また、事務所利用を希望される方や店舗利用を希望される方にとっては、居抜き物件であることも大きなポイントです。
居抜きであるため、初期投資やリフォームのコストを抑えることができ、スムーズに開業することができます。

物件は地上3階建てで、1階・2階は店舗スペース、3階は住居スペースになっています。店舗部分は広々とした空間があり、専用トイレ、専用給湯室が設置されているため、快適に業務を行うことができます。
各フロアには個別に空調設備とセキュリティシステムが備わっており、プライバシーを守りながら安心して仕事をすることができます。
また、個別に空調設備があるため、在宅勤務をする際にも快適に過ごすことができます。

周辺には多数の住宅街が広がっており、住居部分からは裏通りに面しているため、店舗と住居の区別が明確になっています。
そのため、住居で生活をする際にも周囲の環境に配慮することなく、ゆったりとした時間を過ごすことができます。
また、居抜き物件であるため、店舗部分のみを利用することも可能です。
自分の生活と仕事のペースに合わせて、自由な使い方ができる利便性の高い物件です。

周囲からは遮蔽され日当たりも良好です。
また、建物には看板スペースがあり、店舗を行う際には店名やメニューをアピールする看板を設置することができます。

生活に欠かせない要素である交通の利便性についても言及します。
おおさか東線の放出駅から徒歩7分という立地でありながら、大阪駅へも直通でアクセスが可能なため、大阪市内への移動がスムーズに行えます。
また、自転車を利用することでも移動が容易です。

このように、鶴見区放出東２丁目２１－１０の住居付店舗は、多様な業種の利用が可能な居抜き物件として、店舗利用、事務所利用のどちらを目指している方にもお勧めの物件です。
周辺環境や設備条件、交通の利便性にも優れており、生活と仕事を両立させることができる便利な物件です。
是非一度、ご内覧はいかがでしょうか？お問合せをお待ちしております！