【大阪/堺筋本町】地下office!!

サンコービル船場

この物件の情報は「掲載日」時点の内容になります。

お探しの物件の最新の状況は以下ボタンよりお問い合わせお願いします。

お問い合わせ
room image 1watermark
room image 2watermark
room image 1watermark
room image 2watermark

駅から徒歩約1分
ハッキリ言います、1分掛かりません
歩くスピードは個人差があるので
確約はできませんが
成人男性であれば30秒あれば充分
走れば10秒で駅に降りる階段へ到着します

最寄りは「堺筋本町駅」
大阪を東西に走る中央線と
天六から天下茶屋、
大阪中心部の少し東横断する堺筋線
利便性の高い2沿線が利用可能!!

おっと、
もっと大事な事があります
堺筋本町駅は本町駅の一つ隣
少し歩けば本町駅にもアクセス
大阪一の人気路線
「御堂筋線」も利用可能です

卸の街として発展した「船場エリア」
その中心となる「堺筋本町」
今では卸業だけでなく様々な企業が台頭
特にこのエリアの企業は
地場に基づいて長年活動している
息の長い老舗的企業が多いですね

淀屋橋と心斎橋に挟まれた
一流ビジネス街「本町」の隣
好立地である事は疑いようがありません

建物タイプとしては
オフィスと住居が混同しておりますが
地下1階〜地上7階までは店舗・オフィス
地上8階以上が住居となっており
重厚感のあるレトロエントランスの先には
EVが2箇所に別れて設置
オフィス・住居と別れておりますので
しっかり棲み分けされた秩序ある建物です

そんな建物
☆サンコービル船場☆
対象のお部屋は世にも貴重な地下物件
地下物件...
中々取り扱いが微妙ですかね?
人間、基本的には採光の良い上層階が
やはり気持ちの良いもので
窓のない地下
あまりイメージしずらい方が大半かと思います
メリットとしてはやはり窓のない事
窓のない=音&匂いが外に漏れにくい
なので建物の地下には飲食店を始め
音楽教室やライブハウス、スタジオに人気ですね
最近で言うとフィットネスも多いですね

さてさて、特殊な業種や使用用途をお考えの方
まさにこちらの物件がうってつけかと思います
勿論、一般的な事務所にも利用可能です
広さや立地の割に価格が抑えられるので
新規ビジネスのスタートUP拠点
来阪時の拠点として
様々な利用方法が考えられます
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
リノベーション収益/提案が得意な不動産会社
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009022

販売希望価格:2,680万円(税込)

最寄駅1:大阪メトロ堺筋線堺筋本町」駅まで 徒歩1

最寄駅2:大阪メトロ中央線堺筋本町」駅まで 徒歩1

最寄駅3:大阪メトロ御堂筋線本町」駅まで 徒歩9

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市中央区南本町1丁目

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄骨鉄筋コンクリート

物件階層:14階建地下1階付き

完成年月:昭和55年7月(築44年)

取引形態:

EV:あり

"その他"

用途:事務所・店舗・収益

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2024-11-09

"お部屋の詳細"

所在階数:

総戸数:47

方角:

管理費:19,780

修繕積立金:10,480

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

roomImage

免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

関連物件情報

南本町エリアの住居

南本町エリアのオフィス

担当者に相談