【大阪/堺筋本町】ARTSのリノベーションシリーズ

グランドメゾン船場

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大阪市 中央区 安土町
・大阪メトロ堺筋線、中央線
「堺筋本町駅」徒歩約3分
・大阪メトロ御堂筋線
「本町駅」徒歩約9分
ビジネス街としては結構重宝される人気のエリア

御堂筋沿線から1本東の路線
「堺筋沿線」
古くは卸しの町として
繊維関係の問屋がひしめき
貿易関係を始め時代が進むにつれて
多様な業種が集まる雑多なビジネス街へと進化

元々は大阪万博の時代に
高速道路を建設し
土地の有効利用として作られた船場センタービル
それを発端に御堂筋含め
一気に高度成長したエリアの一つですね

そして基本的にはビジネス街ですが
住居もタイプの建物も増えてくる場所でもあり
職住近接を古くから体現している場所

そしてこの建物
☆グランドメゾン船場☆
事務所利用可能なマンション
現在も住んでいる方は居られますが
実際は多くの方が事務所利用しております
ちなみに当該フロアは事務所のみのフロアです

建物自体も決して新しいものではなく
外観から解る良い意味でのレトロ感
ただ古めかしいだけではなく
それなりの味わいが、この物件にはあります

意外と広いエントランスの先には綺麗なEV
各フロアの共有廊下は
なーんと内廊下式のフロアマット貼り
いわゆるホテルライクと言うやつですね
この内廊下式のおかげで
レトロの魅力がグッと増し
今も尚、人気のある建物として
存在感を残しているのではないでしょうか?

色々ご説明しましたが
注目して頂きたい所はもちろん室内デザイン
ARTS factory渾身のリノベーション物件!!
コンセプトは最小限の贅沢
「ミニマムluxury」
広さに限りのある空間を
reception/商談space/office spaceと
しっかりと贅沢な使い方をしながらも
効率的な動線を作り出し
最小限の贅沢を体現した空間デザイン

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リノベーション収益/提案が得意な不動産会社
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008844

販売希望価格:2,880万円(税込)

最寄駅1:大阪メトロ堺筋線堺筋本町」駅まで 徒歩3

最寄駅2:大阪メトロ中央線堺筋本町」駅まで 徒歩3

最寄駅3:大阪メトロ御堂筋線本町」駅まで 徒歩8

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市中央区安土町1丁目

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄骨鉄筋コンクリート

物件階層:13階建

完成年月:昭和57年4月(築42年)

取引形態:

EV:あり

"その他"

用途:事務所

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2024-10-04

"お部屋の詳細"

所在階数:2

総戸数:98

方角:

管理費:9,000

修繕積立金:8,640

その他費用:修繕協力金5,000円/入居時

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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