【大阪/淀屋橋】デザインビルのワンフロアオフィス

e-design bldg

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御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩8分の立地
谷町線「東梅田駅」徒歩8分、堺筋線「南森町駅」徒歩8分と
主要路線が複数利用できる好立地。

他にも様々な路線が利用でき、合計6路線が利用可能
大阪府下から他府県からのアクセスも良好

大阪の中心である新大阪、梅田や難波心斎橋エリアにも乗り換えなしでいくことができ、交通の利便性が良くビジネス需要も高い立地

裁判所などもあり士業の方が多く、比較的静かな環境
市役所等の役所関係にも近くビジネスの上で便利な立地となっております。

そんな環境にある今回紹介する物件は、デザイン会社施工物件
角立地で1階に中華料理店が入居しており視認性も高い物件です。
隣にはセブンイレブンがあるので、こちらも従業員の方に喜ばれる立地ですね。

トイレは共用部に設置されておりますので、専有部内を広々と利用することができます。窓の開口も広く日当たり良好な室内は仕事が捗りますね◎

室内は24時間利用可能。
ビルによっては退館時間が設定されているケースもございますが、24時間利用可能で夜型の事務所でも問題ございません。

面積も約20坪と広く、間取りの真ん中にあるのはバルコニーとなります。
20坪となればおおよそ6~10人が収容できる広さ
エントランスや会議室なんかを設置するレイアウトも作成できます。

現状室内は事務所仕様で、すぐにでも営業可能です。
照明とエアコンも設備として設置済み

新規独立でも大阪に拠点を置くにしてもちょうど良い広さと価格
西天満で交通の利便性が良いこちらのテナントで新しい事業を始めてみませんか?

事務所物件以外にも店舗や住居、売買物件の取り扱いもしております。
不動産のことでしたらなんでもお気軽にご相談ください。

内覧は立会となり、平日指定となっておりますので、いくつか候補をいただけると調整させていただきます。

それではお問い合わせをお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008452

賃料: 117,000円(税別)

共益費・管理費:38,000円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ御堂筋線淀屋橋」駅まで 徒歩8

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市北区西天満4丁目6-14

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:5階建地下1階付き

完成年月:昭和63年7月(築36年)

取引形態:

EV:あり

掲載日時:2024-06-05

"お部屋の詳細"

所在階数:3

方角:

敷金:117,000円

礼金:234,000円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:普通借家

契約期間:2年

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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