【大阪/天満橋】ニューライフ大手前参番館

意外と多いですよね
このエリアが好きな人

都心部にしては駅からは若干離れますが
その分、閑静な雰囲気
中大江公園・北大江公園と
近くに都心公園が充実

大阪メトロ谷町線・京阪本線
「天満橋駅」
大阪メトロ谷町線・中央線
「谷町四丁目駅」
大阪メトロ堺筋線・京阪本線
「北浜駅」
大坂メトロ堺筋線・中央線
「堺筋本町駅」
四方に駅があり
ちょうどその中心辺りに位置します
4路線4駅利用可能！！
だけど8〜10分程歩きます
これを交通至便と考えるか
交通不便と考えるかは貴方次第です
色々な方面に移動する方にとっては便利ですかね

生活自体は便利ですよね
職住近接を心掛けたまちづくりの大阪
近所にはしっかりとスーパーもあります
そして都心部特有の喧騒は少なく
基本的にはビジネス街となりますので
土・日・祝や夜間は非常に静かに過ごせます

ニューライフ大手前三番館
また、この建物の特徴は「事務所利用可能」
都心部立地のニューライフシリーズの特徴とも言えます
生活している方も沢山おりますが
この立地ですからね
事務所利用も結構おります
エントランス部分も重厚感があり
古き良き事務所ビル感を感じる事が出来ます

現在、賃借人が入居中
8月解約予定
この情報から分かるように
賃貸収益物件としても十分な需要があります

昭和60年築の新耐震物件
まだまだ使える現役建物なので
とりあえず自己使用して
不要になれば賃貸というのもありです

問題はどこまでリフォームするかですよね
必要最低限のリフォームか
デザインにこだわった個性的な
事務所または住居とするか
色々な使い方の可能性を感じますね


住居として住宅ローンを使うなら
月々の支払い約８３，６０６円！！
（借入額3,180万円/35年/変動金利0.575％･銀行、審査状況により変動します。）

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