【大阪/南森町】1階路面店舗!飲食以外は相談可能◎

フィラメント天神橋ビル

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大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町駅」徒歩5分の立地
他に京阪本線「天神橋駅」徒歩7分

複数の路線が利用でき、便利な環境です。

大阪の中心である梅田エリアにも近く、ビジネス需要も高い立地
梅田までは自転車で10分くらいの位置関係
市役所にも10分くらいと働く上では、便利な環境

南森町というと裁判所などがあり、士業関係の方が多く働いているエリア
また日本三大祭りの天神祭で有名な大阪天満宮があったりといった立地

オフィスビルも多いですが、マンションも多く職住近接のエリア
タワーマンションなども多いですが、比較的静かで過ごしやすい環境

そんな環境の中にある今回紹介する物件は、RC造6階建てビルの1階路面店舗

市之町筋と魚棚筋に交わる交差点の角立地
非常階段が特徴的なビルで視認性も良く、ビジネス立地としても良好

窓も多く、1階道路部分から室内を見ることができ物販店にもおすすめ
もちろん事務所としての利用も可能ですが、貴重なガス引き込み物件
ただ飲食店は不可となっておりますので、それ以外の業種でご相談ください。
内容に関しては、都度お問合せをお願いたします。

サイズも賃料も比較的お手頃な価格で、独立最初のテナントとしてもおすすめ
専有部内にトイレと給湯室がございますので、第三者が利用することもなく管理が簡単

室内はシンプルな内装で、どんな業態でも合いそうですね
綺麗な内装のため、内装費用も抑えることができます。

設備は都市ガスをはじめとしたエアコンやトイレ、ウォシュレット、給湯室と残地物ではないので、故障の際は貸主が修理いたします。

内覧に関しては、立会となりますのでいくつか日程いただけると調整いたします。

弊社は店舗・事務所以外にも住居や売買物件の取り扱いもしております。
不動産のことでしたらなんでもご相談くださいませ。

それではお問い合わせお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008378

賃料: 150,000円(税別)

共益費・管理費:0円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ谷町線南森町」駅まで 徒歩5

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市北区天神橋1丁目7-10

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:6階建

完成年月:昭和62年6月(築37年)

取引形態:

EV:あり

掲載日時:2024-05-20

"お部屋の詳細"

所在階数:1

方角:

敷金:ー円

礼金:165,000円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:普通借家

契約期間:2年

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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