【大阪/西天満】昭和の名建築「大阪司法ビル」

大阪司法ビル

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ARTSのリノベーションシリーズ
「kage hinata」

大阪市 北区 西天満
西天満といえば世に聞く「司法立地」
西天満の司法需要と南森町のビジネス需要
共に見込める好立地

そんな立地にデザイナーズofficeとして
1979年に建築された昭和の名建築
「大阪司法ビル」
当時では殆どお目にかかる事のない
「コンクリート打ちっぱなし」の外観
どれほど斬新だったでしょう?
見る人によっては工事途中?
と思った人もいるのではないでしょうか

そして当時の面影を引き立てながら
室内フルリノベーション!!

【北側/開放空間】
全面ガラス張りで開放感のあるスケルトン天井
クリエイティブな「黒板クロス」に
暖かみを持たせる「天井グリーン」と装飾
【開放空間】を意識してデザインした北側
お客様や取引先が訪問してくる場
として会社のイメージを引立てます

【南側/集中空間】
officeとしての効率を最大限に引き出せるよう
黒を基調に隠れ家のような
【集中空間】を意識してデザインした南側
とにかく集中したいデスクワークの場

【中間/書庫・収納空間】
オフィスに必要不可欠でありながら
意外と意識される事が少ない収納エリア
本棚や収納を置けば
かなりの容量が収納できる広さ
倉庫・書庫以外にも
MTGルームや談話室・休憩室
のような使い方も出来ます。

昭和 designersの雰囲気を残しながら
【開放&集中】
対極な二面性のある空間へリノベーション
【 陰 日 向 】


時は高度成長期
奇しくもインバウンド需要回復し
世界都市として成長中の大阪
新たな成長を昭和デザイナーズで
感じてみませんか?

☆4月上旬完成予定☆
士業以外での利用可能♪
(※一番手申込あり、二番手としての商談となります)
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リノベーション収益/提案が得意な不動産会社
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008094

販売希望価格:4,180万円(税込)

最寄駅1:大阪メトロ堺筋線北浜」駅まで 徒歩5

最寄駅2:大阪メトロ谷町線南森町」駅まで 徒歩6

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市北区西天満3丁目8-13

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄骨鉄筋コンクリート造

物件階層:7階建

完成年月:昭和54年3月(築45年)

取引形態:

EV:あり

"その他"

用途:事務所・収益

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2024-04-08

"お部屋の詳細"

所在階数:4

総戸数:31

方角:東西南北、四方角部屋

管理費:31,100

修繕積立金:18,900

その他費用:その他1,000円/月

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

roomImage

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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