【大阪/長堀橋】防音室のあるoffice!!

長堀橋シティハイツ

防音室のあるofficewatermark
luxuryなデザインwatermark
洗練された室内デザインwatermark
個性とビジネスの融合watermark
光と緑のバランスwatermark
水回りはindustrialwatermark
結構広めのシャワーブースwatermark
キッチンもデザインにこだわりwatermark
来客者を迎えるエントランスwatermark
清潔感を重視watermark
防音室のあるofficewatermark
luxuryなデザインwatermark
洗練された室内デザインwatermark
個性とビジネスの融合watermark
光と緑のバランスwatermark
水回りはindustrialwatermark
結構広めのシャワーブースwatermark
キッチンもデザインにこだわりwatermark
来客者を迎えるエントランスwatermark
清潔感を重視watermark

officeに求めるものは何でしょうか?
広さ・環境・雰囲気
それぞれ希望する所はありますが
真っ先に気にするのは
やはり「立地」ですよね?

心斎橋から長堀橋まで繋がる地下街
「クリスタ長堀」
利便性の高い地下街から徒歩約2分
東西南北全てのエリアへ
移動しやすい交通至便な立地の物件
☆長堀橋シティハイツ☆

職住混同の区分所有ですが
室内は音楽制作会社が手掛けた
防音室のあるdesigners officeへ
☆ renovation ☆
デザイン性と利便性を追及し
「洗練された個性」
をテーマにデザインされた
こだわりの物件へと変貌しております

まず重要なのは
扉を開けて来訪する玄関
会社のイメージを決定する最初の空間
区分所有でありながら
圧迫された雰囲気を感じないように
ガラス扉と鏡を上手に利用し
少し広めに清潔感を重要視しております

そしてガラス戸の先のofficeスペース
白・黒・グレーを使いこなし
サンワカンパニーの簡易キッチンを設置し
個性的ながらも癖のない
「洗練された個性」
のある空間に仕上げております

奥に入る防音室と水回り
防音室は二重防音扉でしっかり閉鎖し
パネルとシートにて光沢感のある仕上がり
上部には間接照明にて
ワンランク上の雰囲気を醸し出しています
MTGルームや打合せ室、
社長室や仮眠室!?にも向いてます

水回りはindustrialデザインながらも
ラグジュアリーな雰囲気も+αされており
こちらも高級感を肌で感じます
必要かそうでないかは使用者さんによりますが
シャワーブースも併設しており寝泊まりできますので
幾らでも仕事に没頭できます♪


好立地リノベーションoffice
新たな大阪拠点として!!

自己利用以外にも収益物件として如何でしょうか?
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リノベーション収益/提案が得意な不動産会社
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R007931

販売希望価格:2,780万円(税込)

最寄駅1:大阪メトロ堺筋線長堀橋」駅まで 徒歩3

最寄駅2:大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋」駅まで 徒歩3

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市中央区南船場1丁目10-16

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄骨鉄筋コンクリート

物件階層:4階建

完成年月:昭和56年9月(築43年)

取引形態:

EV:あり

"その他"

用途:事務所

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2024-04-19

"お部屋の詳細"

所在階数:5

総戸数:41

方角:北西角部屋

管理費:12,560

修繕積立金:6,410

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

roomImage

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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