【大阪/浪速区】難波中のデザイナーズビル最上階1フロア

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キタの梅田と並ぶ繁華街、ミナミの難波。

御堂筋、四ツ橋、千日前、阪神線と複数の路線が集まり、

更には南海線の発着駅で有るため、大阪で一番の賑わいを見せています。

もちろん、ビジネスチャンスも多いため、難波付近に拠点を構えたい!という

企業様はめちゃくちゃ多いのです。


さて、今回は、南海なんば駅 から徒歩5分にあるあのデザイナーズオフィスの最上階に

募集がかかりました!!

ガラス張りの外観はよくあるオフィスビル。

共有部からはガラッと印象が変わり、

スタイリッシュな雰囲気です。

エレベーターで最上階の9階へ。

9階は1フロア貸しのため、エレベーホールからほぼ専有。

お部屋の中に入ると所見では必ず驚きます。

ビルなのに勾配天井になっており、一番高いところではなんと5m近くもあります!

もう一つは部屋の3分の1くらいがスキップフロアといって、一段高くなっています。

ゆるーくお部屋がある感じ。お部屋を広く使うレイアウトです。

その下には大容量の収納スペースになっていています!現地でチェックしてくださいね。

窓面も大きくかなり明るく感じます。ちなみに木製ブラインドは標準装備でついています。


主要路線や高速バスターミナルが集中している難波はまさに大阪の心臓部。

圧倒的なフットワークは魅力的ですね。

場所柄、デザイン事務所やモデル事務所なんかどうでしょうか?

難波付近でデザイナーズオフィスをお探しであれば一見の価値あり。

お早めに。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R006782

賃料: 430,000円

共益費・管理費:19,000円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ四つ橋線なんば」駅まで 徒歩1

最寄駅2:大阪メトロ御堂筋線なんば」駅まで 徒歩3

最寄駅3:南海本線難波」駅まで 徒歩5

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目3−1

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:9階建

完成年月:昭和63年8月(築37年)

取引形態:一般媒介

EV:あり

掲載日時:2023-10-24

"お部屋の詳細"

所在階数:9

方角:北西

敷金:430,000円

礼金:430,000円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:普通賃貸借

契約期間:2年

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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