【大阪/北区】隠れモダン建築リノベーションオフィス

大阪司法ビル

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大阪市北区西天満3丁目。

士業に人気の西天満エリア。

今回ご紹介するのは、1979年築のデザイナーズオフィスビル。

出江寛建築事務所設計の建築です。

ビル前面の部屋は大きなガラス面を設け、また箱を積み上げたような階段状になったファザード。

コンクリート打ちっぱなしといっても決して荒々しくない、

落ち着いた質感がスタイリッシュな印象を与えます。

1階真ん中には、中庭があり各部屋に光が入るよう設計されています。

またアールのついた階段室など随所に魅力があり、洗練されたデザインの名建築。

さて、今回のお部屋は6階の角部屋。

44.64㎡、13.5坪の広さです。

室内はできるだけシンプルに、仕上げています。

天井はぶち抜き、スラブ下までで2.8Mの高さを確保し開放感のあるお部屋です。

入り口からの動線を作るよう間仕切りをつけ、ワークスペースとエントランス、来客スペースをゆるく区切りました。

個室にしない事で、フレキシブルなレイアウトができるよう意図したデザインです。

OSAKAメトロ堺筋線・京阪本線の「北浜」駅、OSAKAメトロ谷町線「南森町」駅それぞれ徒歩6分ほど。

中之島の文化ゾーンにもアクセスしやすく、環境はなかなか良い立地です。

士業以外にもデザイン業やアパレル業などにおすすめです。

是非一度ご覧ください!

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R006584

賃料: 150,000円

共益費・管理費:0円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ堺筋線北浜」駅まで 徒歩5

最寄駅2:大阪メトロ谷町線南森町」駅まで 徒歩6

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市北区西天満3丁目

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件階層:7階建

完成年月:昭和54年3月(築45年)

取引形態:一般媒介

EV:あり

掲載日時:2023-05-02

"お部屋の詳細"

所在階数:6

方角:

敷金:150,000円

礼金:300,000円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:電気基本料 月額6,204円

火災保険:円(非課税)

契約種別:普通借家

契約期間:2年

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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